崇阳：以动态管理让保障房成为“阳光住房”
本网讯 通讯员骆晓峰、石旭利报道：推进保障性住房公平公正，让真正需要帮助的中低收入住房困难群众受益。自年初党的群众路线教育实践活动以来，崇阳县房管局积极回应社会保障房质疑，以动态管理让保障房成为“阳光住房”。
积极面对 回应社会公平质疑
年初，崇阳城区百姓对保障房分配的公平性质疑不断——“开着小车住廉租房”、“开店做生意的也住廉租房”、“穿着名牌在廉租房里出入”，保障房到底保障了谁？针对坊间流传的保障性住房分配不公问题，县房管局高度重视，及时成立由一把手亲自负责的保障性住房整改工作领导小组，制定整改工作方案，明确各成员工作责任和任务，对已分配、等待分配和申请入住的住户进行全面排查整改，积极回应社会质疑。
深入反思 分析查找问题症结
深刻分析问题存在的原因，一是房子建设舒适便利。保障房建设地点选择“宜业、宜学、宜居、宜医”，让低收入家庭各取所需——住户大人上班、孩子上学就医方便，且外观设计新颖、绿化设施齐备，与高档小区无二，住户生活舒适。住房的便利性和舒适性吸引更多百姓，使保障房供不应求。二是市民存在认识偏差。有的住户认为入住保障房就进入了“保险箱”，想住多久住多久，住进就不愿退出；一些有条件的群众眼瞧着这块不小的廉价的公共资源，也想“分一杯羹”。三是对申请保障对象的家庭、住房、收入情况的调查、审核、把关不严，让少数城镇居民以借名、分户、造假等蒙混过关，跟踪管理未跟上，让条件改善住户未及时退出租住住房，这样造成有限的保障房资源更加紧缺。
动态管理 执行租赁退出机制
保障房在于惠民生、促公平，使真正需要的困难群众受益。如果该保障的‘落了空’，不该保障的搭‘便车’，就事与愿违，甚至造成新的不公和社会矛盾。自路线教育实践活动以来，县房管局积极回应社会保障房质疑，启动自2007年保障性住房政策实施以来最大最全面的一次住房清理——联合社区、公安、工商、税务部门，分组分片逐一对保障房住户家庭情况、住房、车辆等基本信息查询核对。对乘用车、商品房、工商营业三者有其一的，坚决劝其退出廉租房；对入住登记信息不全不真实的，入户重新核查补登；欠缴房租的上门宣传政策并催促缴纳租金。至5月底，共对已分配入住的1420套廉租房、已摇号将分配的492套廉租房房主的房产、车辆、工商、家庭等个人信息进行了核对，查出经济条件好转而不再符合居住条件家庭10户、欠缴廉租房租金3户，虚假重复信息36户。为让保障房成为“阳光住房”，实现真正的的公平公正，接下来，将加快推进保障房阳光运行，实施动态管理，执行租赁退出机制。既加快建立住房保障对象经济状况审查多部门数据信息共享机制，也每半年组织复核，进行外围调查，将不再符合入住条件的家庭及时劝退，堵住资格造假、骗补骗租漏洞。
