湖北省建设信息中心

　　本网讯 4月23日，荆门市房管局组织96家物业服务企业负责人召开中心城区物业管理工作座谈会，积极探索住宅小区物业全覆盖工作。

　　前一段时间，物业服务企业反映承担了过多的政府责任，物业服务企业信用管理制度和紧急动用房屋维修基金制度尚未建立等问题。本次座谈会上，大家表示，物业服务业是朝阳产业，要积极建立行业自律机制，规范企业经营行为，正确反映企业合理诉求，维护企业和业主合法权益。

　　该市目前的物业服务行业发展还存在小微物业企业占绝大多数，服务层次较低，行业亏损面大；前期物业服务靠法规支撑，后期物业服务多种模式并存，物业公司服务范围相对萎缩；物业服务公司承担过多的社会责任和其职能不相称的许多工作影响行业提升和发展等问题。