湖北省建设信息中心

    “国五条”细则出台后，武汉新房销售蹿升，成交量比2月份最高日成交量还多出两三成。

    昨日下午，记者探访京汉大道的中城国际销售部，十几组购房者各自围着售楼员洽谈购房事宜，几位市民当场交纳5万元定金。临近下班，还有购房人赶过来看房。

    一售楼员介绍，在售楼盘已卖出80%，新政出台后仍以扩大销量为主，不会轻易调价。

    该市房地产市场信息网统计：3月4日即新政后的首个工作日，武汉新建商品房成交676套；反观上月单日最高成交套数为519套。

    中国指数院（华中）市场总监李国政分析，一方面，每年三四月是楼市的回暖期；另一方面，销量上升是调控措施出台后的正常市场反应。

    业内人士分析，新政提出充分发挥税收政策的调节作用，出售二手房应依法严格按转让所得的20%计征个税，部分购房人可能转向新房。但“国五条”中还有提升首付比例、严格限购等政策，在本地实施细则未明确前，新房价格不可能出现大幅波动。

    据该市房管局统计，1月和2月，一环线以内新建住房均价14000元/平方米左右，三环线以外商品住房均价4600元/平方米左右。连日来记者走访多个楼盘发现，各楼盘实际售价与此大致相符，并无大变化。（来源：湖北日报）