武汉出台措施严打房产开发商“捂盘”行为
从房地产有关部门获悉，武汉市将出台多项政策，规范开发商获得预售许可却“捂盘惜售”、房产中介机构“吃差价”等行为。
有关人士称，已接到建设部、国家发改委、工商总局下发的《通知》，要求各地在今年下半年开展房地产交易市场的专项整治。
《通知》规定，开发商在取得预售许可证后，应在10日内开始销售商品房；房产中介在代理买卖过程中赚取差价，将被依法查处等。
据了解，目前我市相关部门已拟订了内容相似的“《通知》实施办法”，捂盘惜售、无证销售、违规更名转让、二手房吃差价等，均在禁止之列。
此外，作为“九部委新政”实施细则的一部分，有关部门还将对经济房、廉租房建设、规范交易、稳定房价等各方面，进行政策上的调整或明确。
对此，有开发商认为，不准“捂盘”将加大销售压力，特别是价格高、面积大的项目，“无证不准做广告，有证后10日内就要开盘卖，留给我们的造势时间太短了”。
据介绍，“捂盘惜售”是各地开发商惯用的营销手段之一。
市开发办的统计显示，去年1~9月，办理预售许可证的楼盘有338个，核准销售面积为802万平方米，但房地产开发企业同期却只有500余万平方米上市销售。
此外，截至昨日，我市今年共批准预售的项目有195个，但在网上备案上市的最高只排到第171号，至少有24个以上的项目因各种原因没有上市销售（武汉晨报）
