仙桃：市房产监察大队创建工作模式加强房地产开发监管
市房产监察大队实施新的监管工作模式，建立日常巡查机制，变被动监管为主动出击，将执法关口前移，重点加强开发项目开工备案的监管。今年以来，处罚了4宗违法违规案件。
把房地产开发项目开工到商品房预售许可前作为重点监管期。对重点监管期的房地产开发项目，采取“定区域、定项目、定人员、定责任”的“四定”监管模式。重点对未取得预售许可证的开发项目以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的违法违规行为进行监管。
把商品房预售许可后到商品住房竣工综合验收前作为重点督导期。建立“五排查”工作制度，即每月一次的定期排查，重大活动的重点排查，敏感时期的超前排查，共性问题的联合排查，突出问题的专项排查。
清理整顿中介服务，规范行业行为。重点就房地产中介机构备案登记、房地产经纪人员管理、经纪机构销售管理等进行检查，对经营活动中房地产中介机构违规销售行为进行调查并依法处理，同时将其不良记录记入房地产经纪机构信用档案。（胡艳）
来源：仙桃日报 责任编辑：刘姝
