关于2007年全省住房公积金归集使用情况的通报
鄂建文[2008]17号
各市、州、直管市、林区住房公积金管理中心、分中心：
2007年，在各级党委政府的正确领导下，全省各地认真贯彻落实科学发展观，积极推进公积金制度建设，较好地完成了全年工作目标，实现了住房公积金业务持续、快速、健康、协调发展。
截止到年底，全省建立公积金制度的职工人数333.1万人，按月正常缴交的达299.2万人，同比分别增长5.6%和6.2%；全年新增归集住房公积金112亿元，同比增长20.1%，完成年度计划的118.1%；新增发放公积金个人住房贷款62.4亿元、50909户，同比分别增长57.4%和31.5%，完成年度计划的168%，是个贷业务开展以来增幅最大的一年；住房公积金的个贷率、使用率在连续两年负增长后止降为升，分别较去年增长3.9%和3.7%；全省个人住房贷款逾期率为0.09%，同比减少1.1个千分点。存在的主要问题是：住房公积金覆盖率总体较低，实际缴存人数增加不多；个贷发展不平衡的现象没有大的改观，部分地方个贷率仍维持在较低水平；逾期单位、项目贷款和挤占挪用资金未能按照省政府办公厅督办通知要求和各地政府上报的整改计划全部回收到位。
现将2007年全省住房公积金归集使用的具体情况印发给你们。请各地对照实际情况，认真梳理存在的问题，通过完善政策、加强行政执法等措施，进一步推进归集扩面工作的开展；加强和改进服务质量，增强竞争能力，加快发展住房公积金贷款业务，最大限度地发挥住房公积金制度的住房保障作用。
附件：
1、2007年全省住房公积金归集使用情况
2、2007年全省住房公积金归集使用情况表
二○○八年一月二十二日
2007年全省住房公积金归集使用情况
根据各地上报的住房公积金统计报表，现将2007年末全省住房公积金缴存使用情况汇总如下:
一、缴存情况
（一）缴存总额
全省缴存总额为512.53亿元，较上年底增长28%。全年新增缴存额112亿元，超额完成全年计划的18.1%，同比增加18.72亿元，增幅为20.1%。其中，咸宁同比增幅翻了一番，荆门、鄂州、恩施增幅在30%以上；受江汉油田分中心影响，潜江出现负增长。
（二）缴存余额
全年新增缴存余额62.6亿元，较去年底增长7.4%。累计缴存余额为344.13亿元，较上年底增长22.3%。
（三）缴存人数
全省建立住房公积金制度的职工人数（账户）333.1万人，同比增加17.68万人。其中，武汉、襄樊、恩施增加1万人以上，宜昌、十堰、孝感出现负增长；按月正常缴交职工人数299.2万人，同比增加17.5万人。
二、提取情况
全年共提取49.36亿元，较去年增长103.4%，占同期缴存额的44.1%。累计提取额为168.4亿元，较上年底增长41.5%，占同期住房公积金缴存总额的32.9%。
三、个人住房贷款情况
（一）贷款总额
全年共向50909户职工发放个人住房贷款62.4亿元，超额完成全年计划68.5%，同比增长22.75亿元，增幅为57.4%。其中，仙桃、神农架、荆州增幅超过100%，十堰、武汉、黄石、恩施、鄂州、黄冈增幅超过30%以上，襄樊、孝感、潜江增幅较小，随州较去年同期有所下降。截止本年底，全省已累计向264872户职工发放个人住房贷款223.61亿元，较上年底分别增长23.8%和38.7%。
（二）贷款余额
个人贷款余额为129.16亿元，较上年底增长36.7%。仙桃、荆州、神农架、黄石、十堰、鄂州增长幅度较大。
（三）逾期贷款
个人贷款逾期额为1156万元，逾期率为0.09%，比上年底减少了1.1个千分点。个人贷款逾期率较高的依次为：黄冈1 %、孝感0.47%、恩施0.29%。
四、购买国债情况
全年新增购买国债7.66亿元(全部在银行柜台购买)，同比增加0.88亿元，增幅为13%；国债兑付金额为4.68亿元，其中，在证券交易市场购买的国债兑付金额为1.3亿元。
购买国债余额为26.97亿元，其中在证券交易所市场购买的国债余额3.77亿元，在银行间市场购买的国债余额为1.53亿元，在银行柜台购买的国债余额为21.67亿元。国债余额较上年底增加6.72%，占同期住房公积金缴存余额的比例为7.8%。
五、挤占挪用资金和项目贷款回收情况
（一）全年回收挤占挪用资金和项目贷款6730万元，回收率为32.2%。回收金额较大的有襄樊1842万元、武汉1630万元、宜昌990万元。荆州、黄冈、襄樊回收比例较高，绝大部分资金已回收到位；荆门、随州、神农架、孝感资金收回额度较小、收回比例较低。
（二）挤占挪用资金和项目贷款余额为1.41亿元，占缴存余额的比例为0.41%，其中，比例较高的依次为：孝感2.76%、随州2.41%、荆门2.25%、天门1.33%、恩施1.28%。
六、资金运用情况
（一）个贷率
全省个人贷款余额占缴存余额的比例为37.5%。比例较高的依次为：鄂州62.9%、武汉48.8%、宜昌48.4%；比例较低的为：潜江4.4%（其中江汉油田个贷率仅为2.1%）、天门9.4%、襄樊12.6%。与上年底相比，全省个贷率增长了3.9个百分点，其中，黄石、宜昌、仙桃的个贷率增长较快，咸宁、荆门、天门、潜江的个贷率出现负增长。
全年发放个人住房贷款占新增缴存额的比例为55.7%，其中，比例较高的依次为：鄂州91.1%、黄石73.5%、武汉65.2%、宜昌61.7%、恩施57.2%；比例较低的为潜江9.3%（其中江汉油田仅为4.5%）、天门18.3%、随州23.2%。
（二）使用率
全省住房公积金使用率为63.3%，与去年底相比增加了3.7个百分点。除襄樊、天门、仙桃、咸宁外，其他地方的使用率均有不同程度的提高，使用率排在全省前列的依次为：武汉74.7 %、鄂州72.3%、宜昌71.3%，排在后几位的为随州34.5%、恩施41.3%、荆门41.7%。
（三）运用率
全省住房公积金运用率为45.4%，比上年底增加了2.8个百分点，运用率排在全省前列的依次为：鄂州64.8%、武汉60.4%、宜昌48.6%、咸宁43.6%。
(四)资金沉淀
全省住房公积金银行专户存款余额为186.58亿元，占缴存余额的比例为54.2%，比上年底增加26.96亿元，增幅为16.9%。资金沉淀率较低的依次为鄂州17.2%、武汉19.7%、宜昌25.5%；资金沉淀率较高的为天门、41.6%、襄樊41.5%、随州41.3%，江汉油田分中心、东汽公司分中心资金沉淀率则更高。
