武汉：本周房价达历史最高点
主城区新房均价8725元/平米
武汉本周房价达历史最高点
10月首周（3-9日），武汉主城区新房成交均价8725元/平米，达到历史最高点。而关山片区成交均价下跌1474元/平米，似乎一夜之间重回价格“洼地”。
亿房数据研究中心统计，10月首周，武汉主城区卖出新房1412套，关山片区以357套高居榜首。但该片区的成交均价由上周的8617元/平方米，降至7143平方米，下跌了1474元/平方米，跌幅17%。
关山片区房价普遍下跌？亿房分析师认为，并非如此。事实上，关山片区绝大部分在售楼盘价格不降反涨。如国庆期间开盘的保利时代二期，均价比一期平均上涨了500元/平米，达到1.15万元/平米。关山片房价大幅下跌的主要原因，是国庆节期间花山碧桂园生态城的热销。
9月19日，碧桂园生态城开盘，推出的1000套均价5900元/平米的洋房，销售一空。国庆节长假，该楼盘再次开盘，房价每平方米上涨了100元，但1000套洋房仍卖出800套。如此价位的洋房，在主城区非常稀缺，吸引了刚需和改善两拨人群争相购买，从而拉低了关山片区的成交均价。花山生态新城成为继南湖、四新片区后，武汉主城区新兴的价格洼地。
碧桂园生态城销售负责人称，房源连续销售5年没问题。万科、华润等房产大鳄，也在花山生态新城拿了地，将陆续投入开发。不过，今年底武汉软件新城进驻花山生态城，购买人群将发生很大变化。碧桂园生态城的产品将升级，均价有可能突破8000元/平米。（明眺生）
来源：武汉晚报 责任编辑：曾佳
