武汉：汉口34层“拼装”住宅楼封顶
我省首个工业化商品住宅
汉口34层“拼装”住宅楼封顶
昨日，在汉口兴业路、百步亭路交会处，3栋拔地而起的“拼装”住宅楼令人瞩目。
这是武汉乃至省内首个工业化商品住宅，由美好集团投资开发，总建筑面积4.8万平方米，3栋楼均设计为34层，高约百米，其中两栋分别于本月6日、16日封顶，一栋建至33层，预计月底封顶。
走进工地仰视，发现其外形与其他建筑没有太大差别。不过，与传统建筑工地较多使用脚手架不同，这里只见高高的塔吊，整个工地秩序井然，很少见到建筑垃圾。
监测显示，该楼盘墙板、楼板、楼梯、阳台、飘窗等均采用预制构件，所占比例达78%，减少二氧化碳排放40%、施工模板用量85%、脚手架用量50%，节约用水40%、用电35%、耗材40%……
从理论上讲，“拼装”建造速度应该更快，造价也更低。而实际情况是，该楼盘从开工到封顶，花了一年时间，跟传统建造速度差不多，综合造价反而高出10%。美好集团董事长刘道明介绍，由于是第一次“吃螃蟹”，构件运输受时间限制，安装熟练程度还不够，特别是规模化程度不够，拉长了时间，抬高了成本。
房子虽是拼装的，安全还是有保障。武汉理工大学土木工程与建筑学院教授彭少民说，房子的外墙、楼梯等部件生产时就预埋了钢筋，组装时，这些钢筋与横梁、立柱的钢筋咬合在一起，同时用混凝土浇筑，彼此牢固地成为一体，技术方面不成问题。
业内人士介绍，我省工业化住宅起步较晚，此前仅中建三局、中建钢构展开尝试，建造的楼层也较低。2014年4月，美好集团和宇辉集团联合在孝感投资成立建筑工业化公司，生产装配式混凝土房屋构件，该楼盘装配构件全部来自孝感。（汪洋、邹笛）
来源：湖北日报
