湖北省建设信息中心

    本网讯 通讯员汪晓华报道：为全面贯彻落实住建部全国老楼危楼安全排查电视电话会议精神，随州市房管局从7月初开始对全市房屋安全状况拉网式的排查。

    此次排查按照属地管理的原则，采取先自查，后复查，再督促整改的工作步骤推进。目前，各县、市、区、市高新区、大洪山景区已全面部署，正在逐步推进。通过近一个月的调查摸底，已排查房屋27946栋42816户、390.38万平方米，存在安全隐患或危险房屋7456栋16111户、142.86万平方米。

    排查中发现，有相当部分楼房使用年限较长，当初设计和建造时就存在结构简单、抗震能力差等不利因素，再加上长期未维修保养，导致墙体大面积风化剥落、屋面漏雨严重、阳台板变形位移、混凝土梁柱保护层剥落、钢筋外漏、给排水管道老化、堵塞等现象，此类房屋急需维修加固后方可继续使用。此类房屋已排查出7404栋14413户、129.72万平方米，目前已整改加固28栋1132户、8.97万平方米。

    另有部分老楼危楼因建设年代较久，存在地基基础承载力不足、基础及基础以上墙体严重开裂变形、混凝土梁柱保护层严重剥落、钢筋露蚀，承重结构承载力严重不足等结构安全隐患问题。鉴于此类房屋已无维修使用价值，随时有倒塌的可能，需立即停止使用或拆除。此类房屋已排查出52栋1698户、13.14万平方米，停用或拆除24栋566户、4.17万平方米。

    随州市房产部门将进一步加大督办工作力度，确保全面覆盖，不漏一栋，不遗一户。在此基础上，抓好隐患整改，该加固的加固，该拆除的督促拆除，并逐步建立台账，完善应急预案，逐步形成房屋产权人、使用人、物业、社区、房地产主管部门等协调联动的管理机制，共同保障房屋安全。