宜昌：全市三地首套首贷及时放款不轮候
本网讯 通讯员李明报道：宜昌何时能取消公积金贷款轮候？还有楼盘仍拒绝群众使用公积金贷款购房吗？企业不为职工缴纳住房公积金要担何责？公积金办理又新增了哪些便民新举措？“商转公”贷款政策何时放开？近日，宜昌住房公积金管理中心举行“强服务惠民生保安居”媒体通气会，就近期社会各界和市民关注的相关热点问题一一回应。
在此次媒体通气会上，宜昌中心宣布，从5月3日起，宜昌城区、夷陵区及秭归县的住房公积金首套首贷刚需房直接受理并按程序及时放款，取消轮候；同时，二手房贷款证到即放，现房贷款见产权证明单放款，不轮候。
何时能取消公积金贷款轮候
即日起三地首套首贷房放开
众所周知，目前在宜昌城区，住房公积金对个人住房贷款实行发放轮候制，导致放款时间较长。在媒体通气会上，宜昌住房公积金管理中心对此进行了回应，并宣布了最新调整政策。
据了解，从2017年至今，宜昌住房公积金管理中心仅对个贷率超过85%的宜昌城区、夷陵区、秭归县三地实行贷款发放轮候，其他各县市均没有实行轮候，仍然按照正常程序受理并发放贷款。“从目前来看，这项政策调整效果是符合预期的，”宜昌住房公积金管理中心表示，当下宜昌城区、夷陵区及秭归县的个贷率均不同幅度下降，全市住房公积金流动性风险已得到有效化解。
根据目前个贷率水平和资金状况，宜昌城区、夷陵区、秭归县仍将继续执行轮候办法，但轮候时间将大幅压缩。
5月3日，宜昌住房公积金管理中心宣布，从即日起，宜昌城区、夷陵区、秭归县三地首套首贷刚需直接受理并按程序及时放款，不轮候；二手房贷款证到即放，现房贷款见产权证明单放款，不轮候；期房轮候期一般不超过3个月；一旦宜昌城区、夷陵区、秭归县三地个贷率下降到安全可控区间，中心将全面取消贷款发放轮候。
该中心表示，仍有部分开发商和二手房中介机构恶意炒作中心贷款发放轮候制度，向广大缴存职工传达错误的轮候时间。欢迎广大缴存职工实名投诉举报这些行为。
还有楼盘拒绝公积金贷款购房吗
绝大多数开发项目已纳入合作
在公积金贷款轮候政策执行期间，宜昌部分楼盘存在拒绝群众使用公积金贷款购房的现象，本报新闻热线也接到多起市民的投诉。目前还有楼盘仍拒绝公积金贷款购房吗？“房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房，是严重侵犯缴存职工合法权益，扰乱房地产市场秩序的行为，必须及时纠正并严肃查处”，宜昌住房公积金管理中心表示，从2018年2月起，已联合4部门开展专项整治行动，组建工作专班到被投诉的26个楼盘项目逐一上门走访，纠正企业拒绝公积金贷款行为。
据通报，截至目前，全市（包括各县市区）共有274个项目与宜昌住房公积金管理中心签订了合作协议，这在全市开发项目中占绝大多数。具体可贷楼盘及楼栋号详见该中心网站（http：//gjj.yichang.gov.cn）。
自2月6日以来，除已基本售罄、无法与宜昌住房公积金管理中心进行合作的项目外，已有38个项目向该中心递交了申报合作资料，其中城区24个、当阳3个、宜都3个。
据了解，通过实行公积金贷款“一站式”办理、“一条龙”服务、“一次性”办结，使整个贷款流程办理完成现在最少只需要4天。目前，公积金贷款放款速度已大幅度加快，甚至快于部分商业银行。
宜昌住房公积金管理中心表示，后期若仍有开发企业或中介机构存在拒绝或变相拒绝住房公积金贷款的行为，欢迎社会各界及广大缴存职工实名举报并提供相关证据，中心将与有关部门一起严肃查处。
企业拒缴住房公积金要担何责
拒不整改将严格依规进行处罚
最新公布的宜昌住房公积金2017年报显示，虽然全市住房公积金缴存单位和缴存职工数量逐年攀升，但缴存覆盖率仍然不高，部分企业仍未建立住房公积金制度，并拒绝为职工缴纳住房公积金。
宜昌住房公积金管理中心表示，根据规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
从2016年起，宜昌市政府已发文规定，将与用人单位建立劳动关系的劳动者（包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员）全部纳入公积金缴存范围。
2017年，宜昌住房公积金管理中心在城区开展住房公积金“双随机一公开”执法检查，将17家企业作为执法检查对象，除5家企业检查前已建立公积金制度外，共引导11家企业新建公积金制度，向1家不开户企业下发《责令限期办理通知书》。
宜昌住房公积金管理中心称，2018年将在全市各县市区推广住房公积金“双随机一公开”执法检查，督促各单位特别是非公企业建立公积金制度，对拒不整改的单位严格按照相关规定进行处罚。
公积金办理新增哪些便民新举措
全部业务实现零收费，支付宝可查询
据了解，通过再次简化服务流程，目前城区已实现公积金业务系统与房查、银行征信、婚姻查询等系统数据互联互通，减少群众往返办理次数。取消提取、委托还贷申请书等证明材料。将公积金贷款抵押办证费、代办服务费由群众支付改为中心支付，户均节省成本280元，已实现全部业务零收费。
宜昌住房公积金管理中心表示，2018年2月8日，新一代宜昌住房公积金信息系统正式上线。新系统实现了城区与县市区业务通办。个人除公积金贷款业务须在购房所在地中心营业部办理外，缴存人可在全市中心各营业部办理其它全部公积金业务，包括查询个人公积金信息、办理个人信息变更、个人缴存贷款证明打印、公积金提取、贷款预约、委扣协议签订等。
缴存人还可登录最新版本支付宝，选择“城市服务”—“政务”—“公积金查询”，通过人脸识别绑定公积金账户，眨眨眼，即可登录查看个人的公积金相关信息。
此外，对从2016年12月8日起暂停办理的"商转公"贷款政策，宜昌住房公积金管理中心相关负责人也作了说明，具体恢复时间，将结合全市个贷率水平、公积金资金状况以及全市房地产市场形势综合判断，由市住房公积金管理委员会决策确定。一旦恢复该项业务，该中心将通过媒体及中心网站向市民通告。
