纵观近两年中央对楼市的调控措施，以“稳”为主是突出特点。中央更关注民生保障和顶层制度设计，并通过货币政策调整、户籍改革、棚户区改造等长效机制保障合理购房需求。各地则灵活调整，行政干预趋弱，并通过信贷、公积金等多轮政策调整刺激住房需求，加快去库存化。在楼市调控“去行政化”的同时，政府更加注重事关楼市长远发展的“制度供给”，这势必给楼市健康发展提供稳定的政策预期。（黄瑜 中国指数研究院常务副院长）
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