下一站，新型城镇化——木结构建筑的市场前景
谈及木结构建筑的发展趋势，国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任、中国建设报社政策研究中心智库专家刘卫民在接受本报独家专访时分析认为，相比原油和煤炭，森林是可再生资源；木材相较于钢铁，能真正做到低碳、减排。由于材料都是工厂预制，现场施工时不会产生大量扬尘，工期也可以大大缩短，大批量生产木结构非承重墙可以应用于棚改以及新型城镇化建设中。木结构建筑符合建筑节能减排的需求和新型材料应用的必然趋势，将来可能成为我国绿色建筑最主要的实现途径之一。
中国建筑标准设计研究院顾问总建筑师、中国建设报社政策研究中心智库专家张树君日前在接受本报独家专访时表示，目前在江浙一带经济发达地区的乡镇，居民楼房更换频繁，隔几年就要推倒重建，不仅造成资源的浪费和环境的污染，还存在严重的安全隐患。如果在这些地方的新型城镇化建设中加大木结构建筑推广力度，无论从成本方面，还是从生态环境维护方面，都具备很强的操作性，同时对当地居民的生活品质也是一种极大的提高。
从开发商的角度，北科泰达（天津）建设发展有限公司董事长王刚在接受本报独家专访时分析认为，木结构建筑在农村新型城镇化和棚改建设方面将大有作为。他表示，农村地区地价很低，成本上能接受。而中国老百姓还是习惯出门进院的生活方式，喜欢山清水秀的居住环境、喜欢串门，在楼里没有这种感觉。“推行新型城镇化和棚改，要充分考虑农村老百姓的生活习惯，还有祖祖辈辈留下来的传统。而木结构建筑环保、节能，安全性、抗震性能突出，还能减少建筑垃圾。因此，木结构建筑在新型城镇化和棚改建设中具备很强的推广价值。”他建议，先在京津冀地区打造几个示范镇，通过实际案例加快老百姓接受木结构建筑的速度，“不过，这需要国家和地方政府出台一些相应的政策扶持。比如专项资金支持或是从规划的角度给予一些特殊政策，起码能让开发商觉得不亏本。”
相对开发商而言，木结构建筑建造商显得更为“纠结”。天津泰明加德投资发展有限公司董事长李昂表达他的疑虑：“即便我们说动了开发商，但国家对容积率有限制，这需要在示范区协调很多项目，才能让容积率不超标。开发商既冒了市场的风险，又得承担违反政策的风险。如果层高放开到6层，至少扩大了上千倍上万倍的市场。能否允许在震区、农房改造等方面先行先试？目前，木结构建筑缺乏专门的施工资质，能否先发一个临时的？现在是借资质施工，做完了业绩都是别人的，对建造商是一个很大的制约，无法打造自己的品牌。这是行业通病，极不利于产业链的形成。即便目前有具备这种资质的企业，也不能专注于木结构建筑，还连带其他类型的业务，不像我们只做木结构建筑。”
李昂进一步分析道，在规范方面，国家层面的有了，但地方细则没有落地。“比如消防，需要自己去找公安消防部门做工作、说服协调消防研究所。以图纸为例，模糊地带需要通过单项的数据验证检测，争取当地消防部门的认可。”
对此，住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长韩爱兴表示，目前木结构建筑的技术已非常成熟，应用前景很好，但产业能力及设计施工能力的提高，需要一个稳步发展的过程。他建议，可以从规划政策、科研开发、示范工程、技工人员培训等几个方面逐步实现全面推广，同时增加全社会对于现代木结构建筑的认知度。
届时，木结构建筑在华夏大地诗意回归，人人都能过上“采菊东篱下，悠然见南山”般充满诗情画意的绿色生活。无论推广应用的路上还有多少曲折，但木结构建筑的“中国梦”已经开启。（刘宏伟）
来源：中国建设报
