黄石：代筹房源惠及棚改户
20日，市棚改办召开新闻发布会公布：到5月20日止，代筹房源共计15189套）。代筹房源给棚改困难居民带来实惠多多，既满足了住房需求，也将让他们彻底告别脏乱差的棚户区。
我市仍有7.1万户（含市区5.92万户）蜗居棚户区。根据市政府的规划，2016年底，市区将启动5.9万户棚户区改造。其中，2015年启动3.84万户，2016年启动2.06万户。大冶市、阳新县加快完成1.2万户棚户区改造任务。
据市众邦公司党委书记吴远景介绍，过去，“拆迁还建”成棚户区改造安置的主要模式，而代筹房源安置主要有四点好处：
一是周期短。这次代筹的房源大部分都是在售的房屋，还有少部分是在建而且即将建成的房屋。被征收人选择货币补偿安置后选择购买代筹房源，短期内就可以搬进新房，缩短被征收家庭在外临时过渡之苦。
二是品质好。这次公布的代筹房源都是信誉好的开发企业建设、具备商品房预售许可的楼盘，生活配套设施齐全、交通相对便利、居住环境较好。而采取就地还建，将面临周边生活设施一时难以配套，从而影响生活与居住品质的问题。
三是实惠多。由于国家出台了针对开发商的优惠政策，加上团购影响，这次提供的房源享受了多重优惠政策，大幅度降低了房价，减轻了被征收家庭的购房经济压力。同时，代筹房源严格实行“一房一价”，公开透明，在保障房屋质量、及时交付使用、办理登记手续等方面，都将具有较大的优势。
四是选择广。这次首批代筹的房源从地域分布上看，遍布各个城区；从单户套型上看，大、中、小户型齐全；从价格上看，高、中、低不同价位住宅均有供应。
据市棚户区改造安置住房代筹房源公告，棚改项目中的被征收人重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，可对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿，只对差价部分征收契税。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房销售作为棚户区改造安置房的，免征营业税。（罗臻）
来源：黄石日报
