武汉：限购区域房价重回万元以上
限购加码以来，由于购房资格受限以及入市项目较少的多方面影响，武汉楼市的成交量较之前有明显的减少，不过限购区域由于房价控制较严，新入市房源大多以平价开盘，性价比相对较高。但上周在限购区域纯新盘开盘热销的影响下，武汉房价再次上涨至10454元/平米。
成交方面，上周二七后湖片成交786套领跑全市，其中融创澜岸一枝独秀，成交量高达706套，成为主城区乃至全市房价逆袭上涨的重要推手。东西湖片成交537套紧随其后，其中新城璟汇成交229套，地铁时代常青城成交226套。黄陂成交487套位列三甲，不过仅有天纵城成交346套，其余项目周成交量大多在个位数。总体来看，上周限购区成交1675套，再度超过非限购区域，而非限购区域受推盘量的减少，成交量也有下滑，武汉房价也因此重回万元以上。
市场供应方面，上周全市共有5个项目开盘加推，如纯水岸东湖、汉阳人信汇四期天誉本次开盘价格与前期房源十分接近，且推出产品偏刚需，开盘当日认购率均超过九成。而兴华尚都国际较8月15日的首次开盘价格涨了3000元/平米，性价比明显下滑，该楼盘不但属于限购范围内，还有限购的豪宅类产品推出，本次开盘认购率仅有两成左右。
从户型段成交来看，上周主城区除90平以下中小户型成交量稳定外，其余户型成交量均有增加，尤其是120—144平米大户型产品，上周成交339套，环比激增217%，其中融创澜岸123平三房最为畅销。另外，144平以上大户型成交量增加了10.5%，同样也是融创澜岸170平大平层成交量最高，绿地国际理想城花园洋房也有25套成交。（余淼、肖雯静）
来源：长江商报
