湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员刘嘉报道：咸宁市规划局通过前期工作组织（聘请技术单位和发文征集方案）、现场调研、局办座谈，现场问卷调查4个镇共回收问卷表396份，通过反复论证，最后将图集定位为《咸宁市村镇个人住宅建筑设计图集》。截至目前，编制成果的总体框架已基本形成，共收录设计方案90个。

　　一是科学分类。成果根据村镇规划管控区域的不同属性，划分出乡村类（50个）、集镇类（10个）、整治类（10个）、搬扶类（10个）、景区类（10个）等五大对应方案类别。其中突出乡村类别，进行二级分类（鄂南民居类32个、荆楚派风格4个、简欧类4个、现代及其它类10个）和三级分类（鄂南民居类中结合各县市差异再细分）；二是明确内容。成果涵盖了个人建房从宏观选址、中观布局到微观设计，即从乡村住宅建设的规划选址、规划布局到建筑设计等三大块内容；三是深度要求。建筑设计的单体包括了“三图一说明”：“三图”（效果图+建筑图+建施图）、“一说明”（每个方案均有适用范围、建设规模、设计构思、地域特色、建筑特色、平面功能、材料选材等要素的设计说明）；整体则包括了“一导则一列表”：“一导则”是配套鄂南民居建筑主要特色元素的详图导则）、“一列表”是外装修材料选材及价格列表。

　　下一步，将提交规委会评审，并同步开展宣传，将规委会评审通过的方案通过各种方式（广播、电视、网络、报纸、刊物、宣传栏、站点等）进行广泛宣传，征集民意，然后正式成果汇篇，后续方案充实。最后进行动态维护更新，本图集将于2017年1月1日起与《咸宁市城乡个人住宅规划建设管理办法》同步实施，今后全市村镇个人住宅将依据本图集审查建筑设计方案，并在实施中建立图集使用情况的反馈机制，根据村民使用情况半年一评估，及时对图集中的方案进行“减、增、调”的动态维护。