襄阳：加大力度推进房地产市场去库存
本网讯 2016年以来，受楼市利好政策的影响及棚户区改造的推进及相关企业的营销创新，襄阳市房地产市场总体呈现平稳向上的发展态势。2016年1月至5月，全市商品房新增供应129.95万平方米，成交面积134.41万平方米，成交商品房13096套，实现销售收入74.3亿元。截至2016年5月底，襄阳市商品住房库存去化周期仅8个月，远远低于周边其他同级城市。
市房管局表示，下一步将加大去库存力度，保持房地产市场平稳健康发展。
一是改进房地产调控方式。科学研判全市房地产市场形势，修订全市住房发展规划，因城施策，因地调控，建立健全市场库存和交易监测平台，修订完善《襄阳市关于促进房地产业健康规范有序发展的意见》。
二是加强房地产开发用地管控。制定出台《关于进一步加强房地产开发用地管理调控的意见》，从房地产市场实际出发，科学确定房地产开发用地规模，加强管控，保持供给和需求平衡。
三是推进棚改货币化安置补偿。制定出台《襄阳市棚户区改造货币化安置补偿办法》，继续加大棚户区改造力度，逐步提高货币化安置比例，加强与开发性金融机构的协作配合，完善棚户区改造融资长效机制。
四是推动房地产企业兼并重组。制定出台《襄阳市推进房地产企业兼并重组的意见》，遵循市场规律，推动房地产开发企业进行兼并重组；鼓励金融机构做好融资支持和配套金融服务。
五是鼓励农民进城购房。制定出台《襄阳市引导和鼓励农民进城购房暂行办法》，采取有效措施，调控商品住房价格，放宽贷款条件，推出购房补贴，引导和鼓励农民进城定居，购买城市住房。
六是推进跨界地产发展。积极引导鼓励房地产业和旅游业、医疗业、健康养老产业、教育、商业、文化等产业相融合，开展多元化经营，更好地实现以产促城、以城带产、产城融合，推进新型城镇化发展。2016年争取一至两个示范项目建成落地。
七是大力发展住房租赁市场。制定出台《襄阳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，建立全市房屋租赁信息发布平台，实行租赁合同备案登记免费服务，组建以房管所为主体的专业租赁公司，提供专业化租赁服务。
