地铁对远城区住宅更有利
多位地产界人士认为——
地铁对远城区住宅更有利
8月底，武汉第三轮轨道交通线网规划修编启动，地铁的走向也牵动着楼市的神经。地铁怎样改变一个区域房产价值和发展？昨日，由房掌柜网站联合武汉房地产开发企业协会等单位举行的论坛上，不少地产界人士认为，地铁线网对成熟市中心的影响主要表现在商业地产上，对郊区住宅的拉动作用则更明显。
大家顾问研究总监徐丹认为，通过几个已有成熟地铁线网的城市走过的路程看，地铁可能对于成熟的市区，表现出来的多是对商业和办公物业的拉动。而对于郊区来说，随着地铁的开通，居住的便利性大大提高，地铁对郊区居住的引导作用更大。
德盛行研究总监方维认为，地铁对于远城区的价值提升更有意义。如果要给地铁利好区域排一个顺序，武汉靠近远城区的如左岭、花山、蔡甸、黄陂等地意义会更大一些，对于本就各项配套完善的中心城区的影响力相对小一点。
多位人士建议，市民今后买房时，应首先考虑这个区域未来的配套是否完善，轨道交通是否便捷，其次才是对楼盘本身的选择。（黄振琳）
来源：楚天金报 责任编辑：刘姝
