荆州：城区住房公积金新政将实施
城区住房公积金新政将实施
下月1日起，实行“两调整、一暂停、一取消”
昨日上午，荆州住房公积金管理中心召开新闻发布会。4月1日起，中心城区住房公积金使用政策将进行“两调整”、“一取消”、“一暂停”，并对贷款发放实行按计划轮候制度。
调整公积金二套房贷款认定标准。缴存职工未办理过住房公积金贷款且本人（含配偶、未成年子女）名下无自有住房，申请住房公积金购房贷款时认定为首套房贷款，贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款基准利率，首付款比例不低于20%。缴存职工办理过一次住房公积金贷款，再次申请住房公积金购房贷款时认定为二套房贷款；缴存职工本人（含配偶、未成年子女）名下已有一套住房，申请住房公积金贷款再次购房时认定为二套房贷款，首付款比例调整为不低于40%，贷款利率在中国人民银行公布的公积金贷款基准利率上上浮10%。禁止发放第三套个人贷款。
调整下岗失业职工提取公积金条件。除保留下岗失业职工中丧失劳动能力、男职工年满50周岁或女职工年满45周岁、户口迁出本市及享受最低生活保障的职工可销户提取个人公积金外，取消原下岗失业职工账户封存一年即可提取公积金的规定。
与此同时，装修自住房提取公积金和贷款业务由暂停调整为取消；停办缴存职工患重大疾病提取住房公积金业务；根据住房公积金资金供给情况，中心城区贷款发放实行按计划轮候制度。
据悉，去年，全市共发放公积金个人贷款17.9亿元，办理职工按政策提取公积金16.1亿元，分别较上年同期增长40%和44%。其中，中心城区发放贷款9.8亿元，办理公积金提取7.8亿元，均创历年之最。住房公积金资金大量投入使用，在给本市房地产市场注入活力、支持房地产去库存的同时，也给公积金管理部门带来了资金流动性紧张的压力。为促进公积金业务持续健康发展，缓解资金紧张压力，防控资金流动性风险，按照去年省住建厅下发的《关于进一步规范住房公积金使用有关问题的通知》指出的“凡个贷率超过85%的城市，可适当调整公积金使用政策，可暂停公积金装修使用”的精神，我市对中心城区相关公积金使用政策作出以上调整。（沈微）
来源：荆州日报
