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5月楼市销量再破千套
市场呈现“量涨价平”态势

    咸宁市楼市再现“红五月”行情，城区楼市表现良好，销量重返千套。

    据该市房地产信息分析系统数据显示：5月咸宁城区销售商品房1211套，其中住宅1069套，非住宅142套，总数较上月增加381套，环比增长45.90%，同比增长32.34%；销售总面积13.53万㎡，较上月增加4.35万㎡，环比增长47.38%，同比增长19.73%；销售均价3010元/㎡，较上月下降584元/㎡，环比下降16.25%，同比下降16.44%。

    据了解，5月城区开盘及加推项目明显增多，且新房源的产品结构更加符合置业者需求，加之开发商前期蓄客及开盘当日的优惠力度，商品房市场成交整体呈现“量涨价平”的态势。据统计，5月咸宁城区近20家楼盘单月销量过20套，如碧桂园温泉城55套、三胜·印象45套。

    5月，咸宁城区住宅销售均价2775元/㎡，较上月下降590元/㎡，环比下降17.53%。其中2000元/㎡以下乡镇楼盘的住宅销量占比28%，较4月上涨21%，拉低了咸宁的市场均价。但3000—4000元/㎡的房子依然是市场主流，占比35%。非住宅均价4900元/㎡。

    5月，依然是小户型当道，咸宁城区住宅套均面积111.12㎡/套，较上月下降5.95㎡/套，下降幅度5.08%。   

    对于后市，有关房地产专业人士表示，2013年时间即将过半，在上半年的最后一个月里，楼市将迎来开发商争夺客源、完成上半年业绩指标的冲刺时刻。加之6月“端午”小长假，返乡置业将成为当月支撑楼市销量的重要组成部分，开发商为此将加推优质房源、加大促销力度，力争属于自己的市场份额。据此推断，6月销售热度将会持续。 （贺春音、刘剑锋）

来源：咸宁日报  责任编辑：曾佳