湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员陈欢欢报道：近日，随州市物业管理协会组织相关专家对空置房、限速器、垃圾收集箱等的收费情况进行了专题讨论。

　　一是讨论各小区水、电的公摊情况及空置房的收费情况。《湖北省物业收费管理办法》对水损没有明文规定，可以计入物业费中，对于自来水公司不愿接收的一些老小区，水损按据实分摊，新小区由物价部门与房产部门商定新标准；空置房第一年物业费交纳80％，往后每年正常交纳。

　　二是讨论限速器的收费情况。物价部门正和技术监督部门协调，如果限速器收费属于垄断行业，还需要与省相关部门沟通接洽。

　　三是明确垃圾收集箱的费用。垃圾收集箱费用明确申请已提交，根据市物价局随价农资规[2013]4号文件规定，垃圾收集箱应由环卫部门提供，配置费用包含在业主交纳的生活垃圾处理费中，后期物价部门会与环卫部门沟通。

　　四是讨论随州市城区住宅物业服务收费标准。在随州市物价局随价工服[2017]5号文件中，只对城区住宅的多层进行了调价，高层价格没变，协会已提交高层调价申请，后期与主管部门沟通。

　　此次研讨会对《湖北省物业收费管理办法》中的一些细节进行了明确，下一步，物价局将会对此次专题讨论作出书面答复。