咸宁：去年房地产投资总体平稳 增长近三成
记者近日从市统计局了解到，2012年尽管国家继续实施房地产市场调控政策，但我市房地产开发投资依然保持了平稳增长态势，房地产销售市场平稳趋缓，企业资金紧张趋势有所缓解。
据市统计局商贸投资科有关负责人介绍，2012年我市的房地产投资市场主要呈现六个特点。
第一个特点是房地产投资保持稳步增长。2012年，全市完成房地产投资84.96亿元，比上年增长29.7%。房地产投资占全市固定资产投资的比重达11.5%，拉动投资增长3.5个百分点。
第二个特点是房地产投资结构趋于改善。2012年，房地产开发投资按工程用途分，住宅完成投资61.54亿元，比上年增长16.0%，商业营业用房完成投资15.7亿元，比上年增长100.3%；办公楼完成投资0.61亿元，比上年增长43.9%；其他完成投资7.10亿元，比上年增长68.6%。从各工程用途占房地产开发投资比重来看，住宅完成投资占比达到72.4%，仍占房地产开发投资主体，但比重由上年的81.0%下降到72.4%，而商业营业用房、办公楼及其他完成投资占比分别由上年的12.0%、0.65%及6.4%上升到18.5%，0.7%及8.4%，房地产开发投资结构明显趋于改善。
第三个特点是县市房地产投资增长高于中心城区。赤壁、嘉鱼、通城、崇阳、通山等五个县（市）完成房地产开发投资42.11亿元，比上年增长85.1%，高于全市平均水平55.4个百分点；中心城区完成房地产开发投资42.85亿元，比上年仅增长0.3%。
第四个特点是施工面积、新开工面积保持平稳增长。全市商品房施工面积为863.17万平方米，比上年增长25.3%；其中，住宅716.91万平方米，比上年增长24.1%。新开工面积283.82万平方米，比上年增长32.8%；其中，住宅227.99万平方米，比上年增长21.1%。
第五个特点是商品房销售面积、销售额增长趋缓。全市商品房实现销售面积234.10万平方米，比上年增长6.7%，低于上年增幅7.8个百分点；其中，住宅销售207.2万平方米，比上年增长3.4%，低于上年增幅3.0个百分点。全市实现商品房销售额68.02亿元，比上年增长12.9%，低于上年增幅24.9个百分点；其中，住宅55.02亿元，比上年增长13.6%，低于上年增幅24.7个百分点。
第六个特点是房地产开发到位资金小幅增长，但到位资金总量仍高于完成投资额。在房地产投资从严调控下，房地产开发到位资金趋缓，全市房地产开发企业本年到位资金100.02亿元，比上年增长17.2%，比开发投资增幅低12.5个百分点。但全年到位资金仍比全年完成投资额多15.06亿元，资金紧张趋势有所缓解。（来源：咸宁日报）
