中建三局：坚持“两轮驱动”实现跨越发展
建筑行业作为我国经济体制改革的先行领域，目前已是市场化程度最高的行业之一。随着改革的持续深化、体制的不断完善，建筑企业只有积极调整结构、探索发展新模式、打造独有核心竞争力，才能在日益激烈的竞争中成功突围、制胜市场。
中建三局秉持“敢为天下先，永远争第一”的争先精神，深入推进“建造+投资”两轮驱动的发展战略，加快转型升级步伐，实现了科学发展、跨越发展。近年来，合同额、营业收入从“十五”末的198亿元、140亿元，到2013年的2622亿元、1050亿元，分别增长13倍、7.5倍，成功开创“第三个黄金发展期”，成为湖北第三家千亿级企业，位列湖北建筑十大名片之首。今年1月至9月，全局实现合同额1785亿元，完成营业收入910亿元，同比大幅增长。
胸怀勇当中国建筑排头兵、对标世界优秀企业的远大抱负，中建三局提出了致力“一最四强”的宏伟蓝图——将三局打造成中国建筑业最具价值创造力的现代企业集团，保持中建系统前两强、湖北百强前三强的地位，达到中国企业前一百强和世界五百强企业的标准。
聚焦高端 主业升级
7月27日，武汉绿地中心主塔楼首层楼板浇筑完成，世界第三高楼“跃”出地面，开始向着606米的高度日夜兼程；
9月17日，天津117大厦主塔楼核心筒第84层混凝土浇筑完成，标高达到416.91米，刺破苍穹，刷新北方“第一高度”；
9月24日，武汉中心主体施工高度达到300.45米，超越武汉民生银行大厦283.3米的结构高度，“青锋”倚天，新晋华中“第一高度”；
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这些城市风景，正在以日新月异的速度不断演进，而这一切的创造者，正是湖北百强企业前三甲、中国建筑排头兵——中建三局。近年来，在“三局人”手中，全国20个省区市第一高楼拔地而起，汇成了中建三局“拔高”中国的雄浑交响。
而中建三局聚焦高端、“拔高”中国的原点，则要回溯到20世纪80年代。当时，中建三局果敢抓住国家建设经济特区的重大机遇，实施战略转移，抢占特区市场，一举中标时为“华夏第一高楼”的深圳国际贸易中心大厦工程，并创造了举世瞩目的“三天一层楼”的“深圳速度”，从而享誉业内。“深圳速度”意义非凡，它不仅是中国改革开放的代名词，还将中国建筑业从一般高层推向超高层建筑的新水平。自此，主攻“高大新尖”成为中建三局的产品定位。
随后，中建三局又承建了时为“亚洲第一高楼”的深圳地王商业中心和“亚洲第一高塔”辽宁广播电视塔等一大批行业瞩目的地标工程。
进入21世纪，中建三局相继承接时为世界结构高度第一的上海环球金融中心和国内单体面积最大的中央电视台新台址工程，联合香港协兴公司承接了118层的香港环球贸易广场钢结构工程。三项世纪顶尖工程的承接，再次让“三局人”站到了国内高端项目的金字塔尖。
2009年以来，中建三局在市场营销中更是凸显高品位和大气魄，开始在大市场中聚焦高端市场，在大业主中精选高端客户，在大项目中专攻高端项目，推进建造主业高端化，争当高端建筑领域的领先者与创新者。
聚焦高端市场。中建三局紧跟政策导向走、围绕市场热点转，坚持品牌营销、实力营销和集团营销，在区域市场分级管理的基础上，着力发展重点市场，不断提高各级企业总部所在区域和重点营销区域的集中度与产出率，通过区域化集中资源投放，做到“强者更强”。2013年，全局前十大省市区域集中度达到76.57%。
精选高端客户。努力将最好的服务提供给最好的业主，努力将优质业主变成忠诚的客户与事业伙伴。2013年，中建三局战略客户签约额达到1500亿元，占合同总额比重的近70%。全局营销观念正努力实现从“战略合作”到“战略首选”的转变，战略合作意识明显增强，签订合作协议的战略客户近60家。
专攻高端项目。中建三局通过信息跟踪“全覆盖”、营销过程“全控制”、运作能力“全提升”，不断将一批享誉全国乃至全球的高端产品收入囊中。截至目前，先后承建、参建300米以上高楼35座；全国8座超过500米的摩天大楼中，三局承建（参建）其中7座，包括660米的深圳平安金融中心（机电）、606米的武汉绿地中心、597米的天津117大厦、565米的沈阳宝能环球金融中心，以及528米的北京中国尊（地下结构）等工程。全局土建项目平均合同额由2003年的4000万元提升到2013年的9.7亿元，增长24倍多，在不断拔高中国天际线的同时，充分彰显了企业品牌竞争力。
在制胜国内高端市场的同时，“国际化”的梦想召唤“三局人”积极竞帆海外。自2005年重启海外业务以来，中建三局从“借船出海”到“驾船出海”，不断在世界经济浪潮中破浪前行，海外经营遍及巴基斯坦、印尼、越南、柬埔寨、阿尔及利亚、斯里兰卡等国家，市场拓展由过去单纯的援建项目，发展为独立经营，并积极探索BOT、PPP模式。先后承建了巴基斯坦伊斯兰堡新机场、人马座大酒店、JF-17飞机制造厂，印尼百通电厂、也门外交部大楼，以及拥有世界最高宣礼塔的阿尔及利亚大清真寺等高端项目，进一步提升了海外市场竞争力。
在市场浪潮中激流勇进、一往无前的背后，中建三局凭借的是关键技术的不断革新、管理模式的不断升级、发展品质的不断提升。
创新推进技术研发水平提升。成立近50年来，中建三局在超高层建筑、复杂体系巨型钢结构等行业关键领域掌握了一批核心技术和自有专利，主编参编了17项国家和行业标准，获国家科学技术进步奖10项、国家级工法48项、国家专利740余项。近年来，中建三局采用全球首例300米超高层“全逆作法”施工，让南京青奥中心双塔楼如期展现在世人面前，节约工期近1年；在武汉中心项目施工中，采用自主研发的国内第三代凸点智能顶模系统，让大楼更稳更快地节节攀高；此外，还在全球首创了“预筑落成法”等技术，推动了行业科技水平的不断提升。同时，中建三局大力推动BIM技术、地下空间技术、绿色施工技术、建筑工业化的探索，并尝试建设集设计、生产、施工于一体的工业化基地，大力推广绿色建筑，推动绿色、循环、低碳发展，进一步匹配建造高端化。
加速推进总承包管理能力提升。目前，中建三局99％的在建工程签订的是施工总承包合同，标志着施工生产组织方式已经由传统的主承建和土建施工带动总承包，开始向施工总承包全面转型。中建三局先后参与上海环球金融中心、央视新址等总承包工程施工；组织武汉火车站、天津梅江会展中心等超大型工程施工总承包管理；在天津117大厦和武汉绿地中心这两项区域顶尖工程上试行总承包管理与专业施工两层分离等。截至目前，中建三局35个项目总承包管理试点正在有序推进。未来，还将以设计为切入点，积极探索设计、采购、施工一体化的更高层次的工程总承包能力，力争通过3至5年的努力，在业内率先建立具有三局特色的总承包管理模式，使其成为引领行业发展的新“引擎”。
全面推进品质保障能力提升。中建三局将品质保障作为推进科学发展、追求基业长青的根本。2014年，中建三局颁布了企业管理、项目管理和管理评价“三个标准”，建立了上下贯通、左右衔接、覆盖全面、简约高效的标准化管理体系。同时，以标准化筑基、信息化固本，推进标准化升级与信息化联动，进一步提升企业管理品质。在为客户创造价值上，中建三局着力以创新的深化设计、领先的总承包管理、优质的产品、真诚的服务，提供包括售前服务、过程服务、售后服务在内的全价值链服务和建筑全生命周期服务，为客户事业发展、品质生活圆梦。多年来，中建三局先后荣获130项鲁班（国优）奖，连续两届荣膺全国文明单位，3次捧回“全国五一劳动奖状”，多次荣膺全国守合同重信用企业、全国建筑业先进企业、全国质量工作先进单位等。
投资湖北 推动转型
伴随着“中部崛起”、“长江中游城市群”、“两圈一带”、“建设国家中心城市”、“一主两副”等国家、省市和区域性战略的快速推进，荆楚大地正迎来跨越式发展的历史机遇。作为“饮长江水、食湖北粮”的中央在鄂企业，也作为湖北百强前三甲中唯一的建设、投资企业，投资“湖北化”成为中建三局充分发挥地缘优势、抢抓发展机遇、落实“两轮”驱动的重要战略举措。
“企业在主攻高端建造的同时，将投资作为企业转型升级的重要‘一极’，抢抓湖北‘黄金十年’发展机遇，精耕细作，价值创造，全方位参与湖北城市建设，不断由传统建筑施工企业向建造商、投资商、运营商‘三商一体’延伸。”中建三局董事长、党委书记陈华元说。
近年来，中建三局在市政基础设施建设、城市综合开发、房地产开发三大投资领域镌刻了一串串坚实闪光的足迹。截至目前，中建三局在鄂投资项目总计25个，投资总额近600亿元，成为湖北大发展中贡献卓越的助力者。
基础设施业务跨越增长。五年来，中建三局形成了以武汉长江大道、武汉东吴大道西延线、宜昌东岳二路、荆门城区绕城公路、襄阳东津内环线和“两横一纵”等为代表的市政道路系列产品；以武汉白沙洲大道、珞狮南路高架、杨泗港快速通道、雄楚大街改造工程等为代表的城市高架桥系列产品；以武汉沙湖大桥、东湖通道、后官湖特大桥、神山湖大桥为代表的跨湖通道系列产品；以湖北襄阳汉江三桥，武汉江汉六桥、四环线九通汉江特大桥、三官汉江公路大桥为代表的跨江特大桥系列产品；同时，涉足地铁领域，承接了深圳地铁9号线9104-1标段工程。
城市综合开发稳步推进。中建三局充分发挥规划设计、基础设施建设、建筑施工、投资开发“四位一体”全产业链优势，在湖北多地有序推进城市综合开发。在武汉东湖高新区，倾力打造复合式、智慧型、生态化的高新科技企业聚集区、绿色建筑示范区、国内建筑行业的标杆园区——中国建筑科技园；在武汉市蔡甸区，中建三局倾力打造后官湖生态宜居新城；在古城襄阳，以全新理念打造高尚人文宜居天地新城——襄阳连山湖国际生态新城；在宜昌伍家岗区，以国际视野，构筑集商业商务、文化旅游、市民休闲、生态居住等功能于一体的滨江生态商务中心；在风景秀美的白潭湖畔，以“鄂东明珠、水岸都市”的定位，倾力打造首期2平方公里的黄冈新城市中心。“造城”不仅成为中建三局的战略转型思路，也成为其发展史上又一个新的烙印。
房地产开发品质发展。中建三局自2004年重启房地产开发业务以来，经历了从无到有、由小到大、由弱变强的崛起之路。10年间，已投资及正在开发项目16个，总开发面积约317万平方米，总投资约198亿元。中建三局始终秉持“品质高、价格实、服务优”的发展理念，倾力打造时代精品，中建·康城、中建·汤逊湖壹号、中建·龙城、中建·福地星城、中南国际城D座、中建·南湖壹号、孝感中建·国际花园、荆门中建·金象广场等项目以专业的建筑水准、健康的筑家理念，受到各级市场的欢迎，拓展了城市居民的幸福空间。
投资“湖北化”，是中建三局落实“两轮”驱动战略的重要举措。在此过程中，中建三局以逢战必胜的豪气、一往无前的锐气、日新又新的灵气，充分诠释了“饮马长江边”的央企气魄和责任。
2010年，中建三局投资建设的珞狮南路改造项目，与武咸公路项目、沙湖通道项目一起被列为“武汉市献礼辛亥革命百年庆典工程”。在不中断交通、不影响沿线居民正常生活的前提下，三大工程均如期通车。其中珞狮南路改造项目在由于种种原因延迟开工半年的情况下，在2011年创造了“当年开工、当年贯通”的武汉城建新速度，赢得了武汉市纪念“辛亥革命·武昌首义”100周年工作立功单位的荣誉；正在建设中的武汉市重点工程、国内最长城中湖隧道——东湖通道项目，启动了“东湖史上最大规模清淤”，让东湖环境更加优美，架起了多达6座的钢栈桥，力保景区交通畅达。雄楚大街、江汉六桥、长江大道等项目先后荣获2013年武汉市重点工程建设先进单位称号。2012年，中建三局以投资代建模式快速启动的襄阳新市民公寓安置房项目，被襄阳高新区誉为“老百姓失房不失居的实施典范”和“市民安居工程的标杆”，获得了当地政府和百姓的广泛认可。同时，中建三局与曲江集团在荆州联合投资打造的文化旅游项目已经启动。
使命源于责任，使命驱动责任。
在履行经济责任的同时，中建三局也肩负起了回报国家、造福社会的央企责任。多年来，高品质建造和投资了大量关系国计民生的重点工程、基础设施等，连续多年成为湖北建筑行业纳税龙头企业和利税贡献最大的企业；近6年平均每年招收高校毕业生近3000人，带动近20万农民工就业；广泛开展扶贫帮困、爱心捐赠、志愿服务等活动，出资赞助希望工程、文化事业、新农村建设，先后荣膺全国抗震救灾先进集体、湖北省最具爱心十大国有企业、湖北省扶贫开发工作先进集体、湖北企业社会责任杰出企业，荣登荆楚责任企业荣耀榜榜首。
市场潮涌，波澜起伏，弄潮儿当向涛头立。作为立足湖北的国有大型企业、作为领先行业的大型建筑央企、作为走向国际的建筑企业集团，中建三局将把握国家新型城镇化和区域发展规划等战略机遇，占据行业绿色施工和建筑工业化等趋势空间，秉持优势，赢得先机；同时，将顺应经济全球化大趋势，以市场化的敏锐视角和国际化的经营模式，持续增强企业的国际竞争力，从而实现国内国际两个市场协调发展、建造投资两轮驱动齐头并进，在打造“一最四强”企业的征途中砥砺奋进，成就梦想！
来源：湖北日报 责任编辑：陈方
