湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员刘爽报道：2017年，随州住房公积金管理中心紧紧围绕制度作用发挥，拓宽资金使用政策，进一步简化业务办理流程，对支持职工住房消费和促进全市住房市场平稳健康发展发挥了重要作用。全市当年缴存额9.46亿元，提取额4.65亿元，发放个人住房贷款8.34亿元，年末个人住房贷款余额占缴存余额的85.13%，比上年增加6.62个百分点，再创历史新高。

　　缴存业务指标稳步增长、“非公”占比上升、中低收入职工群体为缴存主力。2017年，全市新开户单位166家，实缴单位1877家；新开户职工0.83万人，实缴职工7.73万人；缴存额9.46亿元，同比增长19.29%。2017年末，缴存总额43.50亿元，同比增长27.79%；缴存余额27.10亿元，同比增长21.58%。全市住房公积金实缴职工中，非公单位（城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等）实缴职工数占实缴职工总数的24.58%，比2016年上升1.7个百分点。中低收入群体占97.26%，比2016年增加0.55个百分点，更多中低收入群体享受到住房公积金制度的红利。

　　偿还购房贷款成为主要提取方式，有效减轻了职工还款压力。2017年，1.72万名缴存职工提取住房公积金4.65亿元，同比上年增加15.38%。提取金额中，住房消费提取占71.06%（购买、建造、翻建、大修自住住房占32.98%，偿还购房贷款本息占36.47%，租赁住房占0.35%，其他占1.26%）；非住房消费提取占28.94%（离休和退休提取占21.57%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.41%，户口迁出本市或出境定居占0.61%，其他占2.35%）。偿还购房贷款本息提取由上年的25.9%上升到36.47%，上升了10.57个百分点，首次成为占比最大的提取方式，有效减轻了职工还款压力，进一步支持了职工住房消费。

　　保刚需优化完善购房贷款政策，促进了全市住房市场平稳健康发展。2017年，为了进一步把有限资金使用到化解全市房地产库存上来，更加有力发挥公积金在促进全市住房市场平稳健康发展方面的主力军作用，管理中心提请管委会印发了《关于调整和规范住房公积金使用政策的通知》，住房公积金贷款向中低收入家庭倾斜、支持刚需和改善型购房群体。全年发放个人住房贷款3100笔8.34亿元，同比分别增长3.33%、3.09%。支持职工购建房37.50万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为16.04%，可节约职工购房利息支出1.2亿元。职工贷款笔数中，购买中小户型（建筑面积140平方米以内）的占比91.06%；首次申请贷款占97.24%；中、低收入者占97.90%；年龄在40岁以下的占62.85%。发挥了住房公积金促进全市住房市场平稳健康发展方面的主力军作用。

　　积极开拓创新，保障资金资产安全有序运行。为满足全市职工贷款资金使用需求，中心积极创新，于2015年9月至2017年9月先后22次从银行累计融资7.74亿元。主动与各家商业银行、不动产登记局深入研究，在全省首家推出了住房公积金贷款转商业银行贴息贷款及基于自主核算模式下的住房公积金和商业银行组合贷款。2017年办理“公转商”贴息贷款3.01亿元，发放组合贷款48户。在提高住房公积金使用效率、发挥公积金对缴存职工购房的保障作用的同时，缓解了中心资金流动性压力，年末实现全市住房公积金贷款无轮候。在贷款规模迅速增加的情形下，截至2017年底，个贷逾期率0.21‰，比上年减少0.41个千分点，有效防范风险、保证了资产资金安全。

　　加强信息共享，让信息多跑路、群众少跑腿。随州住房公积金管理中心作为全国第一批上线的单位，于2017年3月上线了全国异地转移接续平台，使职工住房公积金在全国范围内实现了“账随人走，钱随账走”；改版的网上营业厅实现了单位信息查询、信息维护、状态变更、人员转入转出、缴存支付等全业务办理；通过与市不动产登记局的联网对接，将不动产抵押登记窗口前移到中心营业大厅，实现了职工申请贷款、办理抵押“一站式”办结。