宜昌：市房管局“一加一减”保民生稳市场
务实重行开新局
宜昌市房管局“一加一减”保民生稳市场
本网讯 2月20日，宜昌市委办公室《工作简报》“务实重行开新局专栏”刊发了市房管局认真学习贯彻全市经济工作会议精神，“一加一减”保民生稳市场，努力开创工作新局面的实践做法。
2017年，宜昌市房管局将更大规模地推进棚改做“加法”，更大力度地消化房地产库存做“减法”，全力做好棚户区改造和房地产去库存两项重点工作。
推进棚改做“加法”，促进群众居住条件改善。一是力争在全省率先完成年度棚改任务。按照“一季度开工30%、二季度开工60%、10月底前100%开工”的时间节点要求，计划全年实施棚改22992户，改善近7万人的住房条件。二是全力加快结转项目拔钉收尾。力争完成纺机厂等7个棚改结转项目的扫尾工作，形成土地供应733.5亩，预计可实现土地出让收入近40亿元。三是着力推动城市危房改造。根据国有土地上危险住房改造实施方案，力争完成国有直管公房危房和社会危房改造1412户7.7万平方米，排除近5000人的住房安全隐患。四是释放棚改综合效应。加快老城区自行车道、停车场、绿地等公建配套设施建设，完善新区棚改项目周边的水电气、道路、教育、医疗、社区用房等配套设施，加大棚改腾空地块的出让和招商力度，充分释放棚改经济社会效益。
消化库存做“减法”，促进房地产业健康发展。一是继续将去库存作为房地产发展主基调。加快商品住房产品结构调整，合理配置传统高层住宅和公建商业项目规模，加大改善性住房开发供应。减少中心城区安置房建设，继续扩大集体土地被征迁农民货币化安置比例。化解商业房产过剩，研究出台“商改住”针对性政策，控制商业体量，防止出现区域性过剩风险。积极落实扶持“双创”、发展楼宇经济的相关政策，盘活存量资产。二是进一步加强房地产业行业管理。加大对违法违规开发企业和中介机构的查处力度，强化事中事后监管，引导房地产企业在项目品质、营销管理、物业服务等方面提档升级。建立房地产开发企业信息披露制度，加快建立“四统一”的不动产统一登记机制，解决当前房屋交易产权管理和不动产登记“重复受理、信息不通、流程过长、衔接不畅”的问题。
