关于房地产开发、物业服务企业和房地产估价机构资质审查意见的公示-湖北省建设信息中心

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关于房地产开发、物业服务企业和房地产估价机构资质审查意见的公示

2012-12-18 00:00:00 | 湖北省建设信息中心 |

鄂建审示[2012]071号

    根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规和有关企业资质管理规定，我厅组织对申请房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构资质核定、升级、延续所提交的申报资料进行了审查。现将审查意见予以公示（详见附件），并将有关事项通知如下：
    一、公示时间为：2012年12月17日至2012年12月26日。企业如对审查意见有异议，应在公示期内提出书面申述意见和相关证明材料，报送省住房和城乡建设厅政务大厅，逾期不予受理。
    二、有关单位及个人如对公示的企业申报材料的真实性及其它情况有意见，请提供书面举报材料，并加盖单位公章和签署真实姓名。举报材料请报送省住房和城乡建设厅行政审批办公室。
    三、省住房和城乡建设厅政务大厅地址：武汉市武昌中南路12号省住建厅办公楼一楼，邮编：430071，电话：027-68873075。
    省住房和城乡建设厅行政审批办公室地址：武汉市武昌中南路12号省住建厅办公楼二十楼，邮编：430071，电话： 027-68873055,027-68873498。
附件：1、房地产开发企业资质的审查意见；
      2、物业服务企业资质的审查意见；
      3、房地产估价机构资质的审查意见。

                         二○一二年十二月十七日

附件1：

房地产开发企业资质的审查意见

序号	企业名称	申报资质	公示意见
1	孝感保丽房地产开发有限公司	四级升三级	同意四级升三级
2	湖北冠南房地产开发有限公司	三级延续	不同意三级延续原因：①经营负责人职称专业为农业经济，不符合要求，且职称证缺批准文号；②竣工项目缺《房地产开发项目手册》。
3	湖北天马置业有限责任公司	二级延续	不同意二级延续原因：①缺统计负责人任职文件；②经营负责人提供的不是职称证，张与刚职称证书编号存疑待核，王杰群职称证复印不清，无法判断批准单位和评审组织；③缺近三年统计报表。
4	广水市宏成房地产开发有限公司	四级升三级	不同意四级升三级原因：①缺法人代表与工程负责人任职文件、法人代表职称证与身份证姓名不一致；②经营负责人无中级以上职称；③“商住楼”项目缺建设用地规划许可证。
5	随州宏厦房地产开发有限公司	二级延续	不同意二级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②经营、统计负责人无中级职称；③缺2年统计报表；④有职称人员与申报表中人员名单不一致。
6	恩施福星惠誉房地产有限公司	三级延续	同意三级延续
7	鄂州市宏图房地产开发有限责任公司	三级延续	不同意三级延续原因：①缺验资报告；②缺工程、财务、经营、统计负责人任职文件；③毕伟云、王南体高级职称由市一级评审，不予认可；④有职称人员缺身份证复印件和劳动合同；⑤开发项目无立项批文；⑥竣工项目均缺《房地产开发项目手册》。
8	鄂州市宏洋房地产开发有限公司	二级延续	不同意二级延续原因：①缺工程、财务、经营、统计负责人任职文件；②祝来喜、苏国兴高级职称由市一级评审、不予认可；③有职称人员缺劳动合同；④竣工项目缺《房地产开发项目手册》。
9	湖北红莲湖旅游度假区开发有限公司	二级延续	不同意二级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②缺上年度审计报告；③法人代表和总经理缺身份证复印件；工程、财务、统计、经营负责人缺任职文件、身份证复印件和劳动合同，统计、经营负责人缺职称证明，工程负责人提供的不是职称证，财务负责人申报表中姓名与职称证不符；④赵帅职称证专业为电气技术，不符要求。有职称专业人员数量不达标，差16人，且均无身份证复印件和劳动合同；⑤缺2年统计报表；⑥竣工项目缺土地使用证和《房地产开发项目手册》。
10	鄂州市宜丰置业有限公司	三级延续	不同意三级延续原因：①工程、财务、统计、经营负责人缺任职文件、身份证复印件和劳动合同，统计、经营负责人缺职称证明；②提供了1名有职称人员职称证明，但无身份证复印件和劳动合同，有职称人员数量不达标，差9人；③竣工项目的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》无内容，且缺《房地产开发项目手册》。
11	鄂州市建王置业有限责任公司	三级延续	不同意三级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②缺上年度审计报告；③柯丽莉提供的不是职称证，卫四清高级职称由市一级评审，不予认可；④部分有职称专业人员缺身份证复印件；⑤缺1年统计报表。
12	鄂州市新世纪房地产有限责任公司	三级延续	不同意三级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②王德志高级职称由市一级评审，不予认可，宋利琼职称证姓名与身份证不符，待核；③竣工项目缺《房地产开发项目手册》，且《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》缺内容。
13	鄂州市永利房地产开发有限责任公司	三级延续	不同意三级延续原因：①缺法人代表、总经理和工程、财务、经营、统计负责人任职文件；②袁才华、秦自雄提供的不是职称证，李少莲、汪庆华高级职称由市一级评审，不予认可；③“永利花园”项目资料不全，仅有竣工备案证。
14	湖北航宇置业发展有限公司	二级延续	不同意二级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②缺验资报告；③陈清、郭琼琦职称证复印不清，待核，王敏职称专业为电子，不符合专业要求，周和平职称由省乡镇企业高评委评审，只在乡镇企业有效；④有职称专业人员缺身份证复印件和劳动合同；⑤“国际商贸城”项目缺立项批文；⑥缺1年统计报表。
15	鄂州市文松房地产开发有限公司	三级升二级	不同意三级升二级原因：①近三年累计竣工面积不达标（“文松花园”二期项目5.32万平方米竣工备案证是在资质有效期过期后取得的，不能作为升级使用）；②工程、财务、经营、统计负责人缺任职文件；③周惠、乔佳、周克松、乔安群职称证编号存疑待核、乔安敏职称证书编号存疑待核，且无批准文号和评审组织，胡娟、胡小林、常军职称证无发证日期和批准单位，杨梅提供的不是职称证；④有职称人员均无身份证复印件和劳动合同；⑤竣工项目缺立项批文和《房地产开发项目手册》；⑥缺2年统计报表。
16	鄂州市兴城房地产开发有限公司	三级延续	不同意三级延续原因：①缺公司章程；②缺法人代表（总经理）、工程、财务、经营、统计负责人任职文件；③缺有职称的专业人员职称证、身份证复印件和劳动合同；④缺2年统计报表。
17	鄂州市西昌房地产有限责任公司	三级延续	不同意三级延续原因：①近三年累计竣工面积不达标；②缺工程、财务、经营、统计负责人任职文件；③有职称的专业人员缺身份证复印件；④缺1年统计报表；⑤申报表填写不全，有职称专业人员名单为空表。
18	天门市汉江房地产开发有限责任公司	四级升三级	不同意四级升三级原因：①谭国林、杨传发、马东湖职称证书编号存疑待核；②竣工项目缺《房地产开发项目手册》。
19	湖北美地房地产开发有限公司	暂定级升三级	不同意暂定级升三级原因：李华军提供的不是职称证、熊淑清职称证与身份证姓名不一致。
20	湖北祥瑞房地产开发有限公司	四级升三级	不同意四级升三级原因：缺1年统计报表。
21	湖北正华房地产开发有限公司	暂定级延续	不同意暂定级延续原因：孙保平、孙和平职称证为乡镇企业专业技术评审，只在乡镇企业有效，孙百顺、邵西宝职称证书编号存疑待核。
22	湖北泰跃房地产开发有限责任公司	二级延续	同意二级延续

附件2：

物业服务企业资质的审查意见

序号	企业名称	申报资质	公示意见
1	武汉合利物业管理有限公司	三级升二级	同意三级升二级
2	仙桃市美联物业服务有限公司	三级升二级	不同意三级升二级原因：：①物业服务合同的物业类别与面积不明，无法核算业绩；②物业服务合同缺收费标准；③缺物业管理制度。
3	天门市星宇物业管理有限公司	三级（暂定）核定	不同意三级（暂定）核定原因：①未提供近期注册资本金银行资信证明；②缺验资报告；③董观建职称证书编号存疑待核,邓靖职称证缺批准文号，待核；④中级以上有职称专业人员数量不达标，差1人；⑤缺经营场所房产证明；⑥管理制度不全。
4	天门市康馨物业管理有限公司	三级（暂定）核定	不同意三级（暂定）核定原因：①未提供近期注册资本金银行资信证明；②罗友家职称证无批准文号，待核；卫道品、伍云祥、贺卫章职称证为乡镇企业评委会评审，只在乡镇企业有效；③物业管理专职人员缺技能岗位证。
5	潜江市良和物业服务有限公司	三级（暂定）核定	不同意三级（暂定）核定原因：未提供近期注册资本金银行资信证明。
6	潜江市飞凯物业服务有限公司	三级（暂定）核定	不同意三级（暂定）核定原因：①未提供近期注册资本金银行资信证明；②缺经营场所房产证明。
7	潜江市霁和物业服务有限公司	三级（暂定）转正	同意三级（暂定）转正
8	恩施州博诚物业管理有限公司	三级升二级	同意三级升二级
9	武汉市俊洁物业管理有限公司	三级升二级	同意三级升二级

附件3：

房地产估价机构资质的审查意见

序号	企业名称	申报资质	公示意见
1	湖北益欣成土地房地产估价经纪有限公司	二级延续	不同意二级延续原因：缺近期养老保险缴费证明。
2	湖北万信房地产评估有限公司	三级升二级	不同意三级升二级原因：公司章程未经当地工商管理部门备案。
3	宜昌华诚房地产估价事务所	三级延续	不同意三级延续原因：邓晓红注册估价师证已过有效期。