赤壁：市房管局圆满完成上半年工作
优化发展环境 提高服务水平
赤壁房管局圆满完成上半年工作
今年上半年，赤壁房地产管理局以习总书记的系列讲话精神为指导，加强“严明政治纪律、严守政治规矩”学习教育和“三严三实”的学习教育活动，以解决好群众关心的热点和难点问题为切入点，突出服务为本，提高服务水平。结合本局的工作职责，强化房产行政行业管理职能，不断转变工作作风，优化经济发展环境。住房保障、房地产行业监管、抵押登记、城市物业管理、危旧房排查等工作都做出突出成绩。全面实现时间过半，各项指标任务过半，为全年工作圆满完成夯实了基础。
一、住房保障工作深入推进，保障体系完善。
1、2015年公租房建设项目。计划公租房500套，目前正在前期准备中，即将开工。
2、2015年城市棚户区改造项目。计划改造城市棚户区1319户。其中：营里社区棚改483户、碳素社区棚改438户、车埠城市棚改150户、沧湖城市棚改50户和西湖小区综合整治198户等五个子项目。目前均在前期准备中，即将开工。
3、2015年垦区棚户区改造项目。计划投资800万元，改造黄盖湖农场垦区棚户区200户，1.4万平方米。目前该项目正在按照计划方案实施中。
截止2015年第一季度，赤壁市累计发放住房租赁补贴1999户，4779人，累计发放补贴2213.17万元；截止目前，该市实物配租2769户，其中：廉租房2381户，公租房388户。
二、房地产开发平稳发展，市场监管有力。
上半年，加强了预售资金的监管，新增加6家开发企业6个项目的预售资金监管，监管资金总额1.98亿元，累计拨付资金1.65亿元。房地产开发总投资40.32亿元，新开发面积65.5万平方米，同比下降8.5%；核发开发暂定资质证书1份，核发商品房预售许可证29本。销售商品房2690套，同比增加26％；备案面积28.93万平方米，同比增加27%；销售金额9.5亿元，同比增加15%；商品房平均销售价格为3285元/平方米。
三、房地产交易与权属登记管理迈上了新台阶。
上半年，办理查询及出具各类证明共计5500份；整理产权产籍档案2549件，其中初始登记49件，面积15万平方米；转移登记2197件，面积23.07万平方米；变更和其它登记80件，面积8400平方米；预售商品房所有权预告档案2300件，面积24.15万平方米；为房管局提供档案利用2000余卷；登记的权属档案信息入机率和入库率均达到100%。
四、物业管理水平在规范中持续发展。
本着推动物业管理向社会化、市场化、专业化发展的理念。上半年新办理物业服务企业资质1家；加强了保障性住房物业服务管理及物业服务小区检查督办力度，有效改善了物业服务小区人居环境；加大住宅专项维修资金的收缴力度，做到应收尽收，上半年归集维修资金532万元，归集维修资金总金额达4084万元。新建小区物业管理覆盖面达100％，老旧小区物业覆盖面达65%，全市物业服务、监管水平不断提高。
五、房屋征收补偿做到和谐推进。
上半年，征收补偿办公室组织工作人员参加了由省建设厅组织召开的征收与补偿学术研讨会，进一步提高业务水平。报请了“赤壁景区老项目的房屋拆迁许可证的延期申请”，开展余下13户被征收户的征收协调工作。武深高速公路建设项目赤壁段138户，40217.59平方米征收决定资料申报，以及棚改营里片区162户，2213.85平方米的房屋征收决定的资料申报。
六、房屋安全鉴定和白蚁防治工作稳步推进。
在白蚁防治方面，做到应防尽防。上半年，新建房屋白蚁防治95万平方米。房屋安全鉴定方面，半年来共受理房屋安全鉴定咨询120多人次，出具房屋安全鉴定报告50份，面积约1.2万平方米。协助赤壁政府和武深高速标段排查房屋，其中赤壁镇约120户，武深高速标段约40户。
七、深入到基层，把驻村工作落到实处。
加大驻村工作的投入。赤壁房管局投入8.5万元购买树苗15000棵对光荣桥村村级公路沿线进行绿化；在村委会安装摄像头3个；支持该村建起茶叶基地100亩。余家桥村投入12万元栽桂花树1000棵；投入资金7万元硬化八组道路1.5公路；投入4万元建设杨梅基地；投入2万元进行村庄环境整治、杂物清障、土地平整。给余家桥村、光荣桥村9户困难群众家中送去化肥0.45吨，农药20瓶，种子55公斤，现金4500元，帮助群众切实解决春耕生产方面存在的困难。
下一步将继续帮助解决余家桥村“美丽乡村”建设，合理安排好建设资金，村委在财政配套资金外，另计划投入资金30万元，确保工程达到规划要求。将帮助光荣桥村低压照明线路进行改造，对公路进行维修。
八、党建、党风廉政建设和干部职工队伍建设取得了新进展。
落实党员干部“两个主体责任”的要求，规范权力运行的监督制约机制。严格落实中央八项规定、省委六条意见和市委相关要求，上半年招待费同比下降32%、公车费同比下降20%、机关耗材费同比下降6%；反对“四风”，转变作风。该局成立工作作风督查小组，对干部职工作风进行明查暗访，对违反制度和工作不作为的人和事坚决查处，全局作风建设明显加强。（李国星、龙桂娥）
来源：咸宁日报
