武汉：楼市库存不足7个月
新房销售增57% 样本均价涨19.25%
武汉楼市库存不足7个月
武汉市房管局昨日统计数据显示：5月，新建住房成交2.76万套，较去年5月1.75万套增长57%。
今年以来，武汉楼市成交频频刷新记录：1月2.09万套，2月1.43万套，3月3.15万套，4月3.18万套。前5个月共成交12.6万套，已超过2011年全年的销量。
另据全国百城价格指数，5月，武汉新建住房样本均价9659元/平方米，同比上涨19.25%。这一价格明显高于重庆、成都，仅相当于广州、南京、杭州的一半，北京、上海的四分之一，不到深圳的五分之一。
监测显示，5月，江城楼市21次开盘，其中5个楼盘“日光”（即一日售完）。从单价看，既有8000元左右的刚需盘，也有2万元以上的改善乃至高档项目。今年前5个月87次开盘，共有21个楼盘“日光”，而去年全年“日光”楼盘不过8个。抢房热潮可见一斑。
持续热销之后，武汉楼市库存不足7个月，部分区域出现供应短缺。以价格洼地武昌白沙洲为例，已出现阶段性断货，整体均价迈入每平方米8000元的档位，有的房源单价突破万元大关。
湖北房地产经济学会常务理事李国政认为：每年千亿元以上城建投入带来的城市价值提升，一线城市楼市暴涨后的传导效应，货币贬值预期诱发的投资需求，加上外来品牌房企的入驻带动……多重因素合力，使得武汉楼市迎来价值回归，销量走高，价格上扬。（汪洋）
来源：湖北日报
