宜昌：让建筑有思维 有智慧 有温度
让建筑有思维 有智慧 有温度
——记葛洲坝地产打造绿色“5G科技”战略体系
10月26日晚，中国葛洲坝地产“5G科技”体系在水立方发布。用高科技标注产品价值，把绿色发展作为企业发展方向，“5G科技”体系全面涵盖行业先进的110余项技术，系统吸收国内外先进科技探索成果，受到业内市场广泛关注。
首个“5G科技”项目年底问世
“5G科技”是一个专业的技术系统统称，具体包括110余项技术，分为绿色健康、德系精工、工业集成、智慧互联、服务增值5大维度。其中，第一项就是绿色健康。
随着供给侧结构性改革深入推进，房地产行业同时面临转型升级和去库存两大压力。中国房地产业已结束过去简单拿地卖楼就能赚钱的黄金时代，尤其在消费水平较高的一线城市和去库存压力较大的三四线城市，消费者对住房的挑剔程度日益增加。
“对居住品质和生活方式的需求升级，使房地产市场进入‘白银时代’。消费者现在更愿意为品质地产和便利服务埋单，消费需求升级倒逼房地产品质回归的时代已经到来。”中国葛洲坝地产董事长何金钢说。
据统计，现有上班族平均每天60%时间在家中生活休息，老人和孩子的在家时间超过70%。人们花大价钱购买房屋后，第一需求就是居住环境要绿色健康，让人舒适安心。为此，葛洲坝地产始终践行绿色开发、绿色社区、绿色建筑、绿色生活理念，成为高价值绿色地产引领者。“今年年底，葛洲坝地产的第一个‘5G科技’项目就将在上海问世。届时，我们也特别欢迎相关机构和消费者实地体验我们的‘绿色成果’。”中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦表示。
全面对接德系工艺标准
何金钢说：“葛洲坝集团基因里面有一个显著特点，就是大国匠心。”
作为一家成立于2004年，拥有房地产开发一级资质的新型高端房地产领军企业，葛洲坝地产是国资委首批核准的16家以房地产开发和金融为主的央企。
在美国和德国等建筑工业发达国家，建筑工业技术误差以厘米计。“目前，葛洲坝地产全面对接德系工艺标准，以国际水准倒逼企业技术转型升级，不断学习赶超国际一流企业。当前我们已经具备利用最新成果造福社会的科技环境和产业配套，完全有能力满足客户绿色健康、科技智能的新需求。”何金钢表示。
德国可持续建筑发展委员会主席库尼贝特·雷内尔兹教授表示，中国是一个建筑大国，希望德国标准能在葛洲坝地产的使用中，产生水平更高的“葛洲坝标准”，同时让该标准在未来也成为亚洲标准、世界标准。
用高品质转型拓展市场
今年，葛洲坝地产入选“中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）”。目前企业已启动全国发展战略，在北、上、广等重点城市进行项目开发，涵盖高档住宅、高档写字楼、城市综合体、旅游复合地产等多种业态。
中国人民大学教授、中国银行前首席经济学家曹远征指出，随着中国经济进入新常态和人口老龄化加剧，劳动力成本正在上升，粗放型经营难以为继，低成本制造亟待转型。中国房地产行业在2014年达到需求高点，随之迎来去库存问题。到2020年中国GDP翻一番，人均购买力进一步提升，只会催生更多对高品质、改善型住宅需求。
葛洲坝“5G科技”正是房地产业向高品质转型的生动展现。这其中很关键的一点就是智能化——让钢筋水泥的建筑物有思维、有智慧、有温度。“8年前一套房子做一个灯光控制就要花10万元。现在随着智能技术和互联技术普及发展，我们正全产品线应用智慧互联技术。未来我们有信心使每个葛洲坝住宅家庭的家居用品都连接起来，提高便利性和舒适度。”徐海伦表示。
曹远征指出，“5G科技”体系的最后一项是服务社区化。在老龄化社会，医疗服务特别关键。社区品质不仅体现在居住功能，更体现在服务生活的功能水平。今后房地产将更多体现为养老地产，医养结合销售才有保障。库尼贝特·雷内尔兹也表示，“在德国，可持续发展的建筑不是点状建筑，而是规模化社区。这个社区不仅是居住区，还是包括购物、医疗等多种功能在内的综合混合区”。这正是葛洲坝地产的努力方向。
现在，葛洲坝地产公司已重点布局国内一二线城市，同时以全球视角，积极布局欧美等海外市场。在项目推进中，特别注意引入一批高端医疗机构，使住户不出小区就可方便就医，而且可预约高端诊疗，进而把健康、教育、金融等社会服务资源引入社区，以智慧催生舒适，以服务优化生活。（吴天昊）
来源：人民日报
