湖北省建设信息中心

　　本网讯 今后，荆门市房地产市场监管的重点将从以往的开发企业资质管理转向房地产项目动态监管。

　　从2013年开展房地产开发企业清理整顿以来，荆门市房管局着力建立健全房地产开发项目全过程监管机制。完善项目资本金制度，以《房地产开发项目手册》为依托，以定期报送财务、工资和销售报表为手段，建立项目管理台账，全面掌握开发项目的基本情况和建设动态。借助预售资金平台，切实加强项目工程进展和资金跟踪监测，准确预判开发项目建设中存在的问题，妥善提出应对措施，及时防范项目风险。完善商品住房交付使用制度，严格实施开发企业信访、投拆限时回复制度，督促开发企业妥善处理投诉和上访事件，切实加强商品房售后服务规范化管理。对不按照规划许可、施工许可内容开发建设和预售许可销售的，未办理建设工程竣工验收备案的，房管局一律不办理房屋登记。

　　据荆门市房管局负责人介绍，当前该市已初步建立起以房地产信息系统管理为基础、房地产项目动态监管为重点、房地产市场主体信用管理为导向的全方位房地产市场监管体系。下一步，该局将启动中心城区房地产开发项目专项检查，进一步规范房地产市场秩序，促进该市房地产市场平稳健康发展。