湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员袁凯、侯皓报道：2015年，荆门市房地产市场发展将按照“稳需求、去库存、控风险、促转型”的总体思路，不断完善住房保障工作机制，培育房地产市场，提升房地产监管和服务水平，促进荆门市房地产市场持续健康发展。

　　今年，荆门市将继续推进住房保障和供应体系建设。进一步完善符合市情的两房并轨实施操作程序，确保“两房并轨”工作实质性运转，试点共有产权制度；做好“十三五”保障性安居工程规划编制准备工作；加强各类保障房的合理布局、规划设计、工程质量和配套设施建设管理，强化开工、竣工、入住“三率”考核；推行保障房分段、分区域价格管理，争取将保障房后期运营管理服务纳入政府购买服务事项；严格保障房对象的资格审核，健全动态监管机制，严把准入关、核查关、退出关。

　　继续促进荆门市房地产市场持续健康发展。认真贯彻执行省市促进房地产市场平稳健康发展的相关政策，积极支持房地产业“稳需求、去库存、控风险、促转型”。优化住房供应结构，着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，更好地满足群众基本住房需求；稳定住房消费，加大“去库存”力度，大力推进危旧房棚户区改造货币化安置，积极引导购置普通商品住房用于棚户区危旧房改造和保障住房安置；认真抓好房地产企业资质核定、晋级和有效期延续审查，形成开发企业资质等级能上能下、企业能进能出的优胜劣汰机制；积极探索“源头严控、过程监控、终端总控”的闭合式监管模式，形成“市场监测、项目监管、企业监督”的“三位一体”的动态监管体系；加强对商品房预售方案执行的监管，掌握项目进展，防范市场风险；继续实施房地产开发项目协调服务制度，加强房地产市场分析；进一步落实存量房交易网签备案制度；举办形式多样的房地产交易展示会、推介会，进一步活跃市场交易。