湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员李明报道：为保障职工合法权益、切实增强宜昌市民“住有所居”幸福感、获得感，2017年，宜昌住房公积金管理中心以“三个坚持”为突破口，重点打好风险防御、安居保障、作风建设“三大战役”，各项业务指标保持较快增长，在化解贷款风险，保障刚需购房、抑制房价过快上涨等方面均发挥了积极作用。

　　坚持底线思维打好风险防御战

　　2017年以来，面对个贷率过高可能导致的流动性风险，宜昌公积金中心通过全面“开源节流”和合理资金调度，实现个贷率稳步下降。一是推进归集扩面。继续对非公企业、个体商户的灵活就业人员、城镇转移人口开展宣传引导，促成更多非公企业建制缴存。在全省率先开展“双随机一公开”执法检查，进一步增强公积金制度的普惠性，维护职工合法权益。二是实行贷款轮候。在个贷率超过85%的城区及夷陵区、秭归县实行贷款发放轮候制，有效缓解资金压力，防范流动性风险，并对遏制宜昌主城区房价过快上涨起到了一定作用。三是合理资金调度。在全省率先建立资金调度机制，对每月新增可发放贷款资金进行预估测算，合理制定资金调度计划。四是加大审计力度。创新“双稽双审”工作机制，即日常稽核规范化、巡回稽查常态化、重点审计精准化、专项审计制度化，从源头上防控风险，确保资金安全运行。

　　坚持刚需导向打好安居保卫战

　　按照习近平总书记指出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，宜昌公积金中心全力保障首套首贷刚性住房需求。一是及时调整政策。拟订《关于调整全市住房公积金使用政策的通知》，并经宜昌市政府研究同意，报市住房公积金管理委员会第16次会议审议通过，进一步调整了公积金使用范围、最高贷款额度、贷款期限及还贷系数。二是简化贷款流程。在全省率先推行公积金期房贷款预告登记、抵押、放款一站式办理，推动公积金业务系统与房查、银行征信、婚姻查询等系统数据互联互通，减少群众往返办理次数。将公积金贷款抵押办证费、代办服务费由群众支付改为中心支付，户均节省成本280元，实现全部业务零收费目标。三是开通组贷业务。积极争取与建设银行、农业银行、三峡农商行、湖北银行开通组合贷款业务，最大限度满足群众贷款资金需求。四是重点保障刚需购房。1-11月，中心本级共向2783户“首套首贷”家庭发放贷款11.17亿元，向1116户家庭发放二手房贷款4.48亿元，向108户家庭发放组合贷款0.38亿元。同时有条件支持第二套改善性住房，满足人民日益增长的美好生活需要。数据显示，1-11月，宜昌共发放个人住房公积金贷款21.98亿元，完成年度计划的109.90%。

　　坚持服务为先打好作风攻坚战

　　为了全面提升服务效能，宜昌公积金中心通过实施“放管服”改革、加强作风建设、提升软硬件水平等多种手段，打造优质、高效、便捷的服务窗口。一是取消单位开户登记。按照“多证合一”的要求，不再要求各单位办理住房公积金缴存登记，停止发放住房公积金缴存登记证。所有开户信息从工商部门推送信息中采集，缺少的信息在单位为职工开户时补录。二是精简证明材料。对公积金办理中的各类证明材料进行梳理，在全市范围内取消住房公积金提取申请书、取消委托还贷申请书。取消了租房合同和房租收据，缴存人在缴存地没有自有住房的租房提取，只需提供身份证和结婚证即可办理。三是狠抓作风建设。出台《关于进一步加强作风建设的通知》，重修《服务窗口作风建设规范》，严格规范作息时间，严格执行上班纪律，严格落实服务制度。将作风建设落实情况与职工绩效工资挂钩，对因违反规定被有关部门曝光造成负面影响的，分别扣发责任人、部门负责人、分管领导、中心主要负责人相应的绩效工资。四是提升窗口服务质量。对标银行服务规范，内邀三峡农商银行资深内训师讲解窗口服务礼仪，外请深圳专业培训公司开办为期2个月的“五位一体服务提升训练营”，强化临柜职工服务意识、服务能力。并完善城区及县市区营业大厅服务硬件设施，让窗口服务品质得到全面提档升级。