湖北省建设信息中心

　　本网讯 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但是少数人却利用不正当手段，伪造假房产证骗取租房、贷款、房屋预售、房产交易、套取公积金、偷逃税费、户籍落户、非学区入学等行为，严重扰乱了社会秩序，侵犯了社会公众的合法权益。

　　为方便社会公众准确辨别涉房证件的真伪，杜绝以上乱象发生，从2015年初起，孝感市房管局就开始着手研究二维码防伪技术。4月1日，市房管局在全省首个实现了涉房证件二维码防伪标识，对核发的房屋所有权证、房屋他项权证、房屋预告登记证明、房屋登记信息查询证明、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书、物业企业资质证书等7个关键证件采用加密二维码标识，用手机微信、QQ等“扫一扫”功能，即可直接读取证件真实信息验证真伪。这一技术的研发，有效斩断了涉房假证件办理的“黑链”，进一步规范了房地产市场秩序，切实保障了人民群众合法权益。

　　2015年8月，中小学新生开学在即，到市房地产交易所档案查询窗口为新生入学开具房屋登记信息查询证明的人数骤增。8月下旬，市房管局主要负责人带领房屋登记主要负责人到城区几所中小学走访了解，并现场演示了二维码查验办法。在市某小学查获一张假证，并及时进行了处理，对学生家长进行了严厉的批评教育。

    市房管局把“履行尽责”活动与解决实际问题、关注民生相结合，注重创新工作方式方法，把二维码技术加装在房屋登记信息查询证明上，有效杜绝了以往利用假证或打招呼、走后门非学区上学的乱象发生，确保了查询结果的公正性和严肃性，2015年9月新生开学没有发生一起违纪或告状现象发生。