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　　本网讯 通讯员屈卫民报道：2018年以来，咸宁市委、市政府始终把房地产业平稳健康发展放在心上、扛在肩上、拿在手上，2018年1至9月，市场整体呈现信心足、投资大、品质好、去化快、量价升的良好局面。

　　一是房产市场量价齐升。咸宁市城区房地产市场连续21个月量价齐升。1至9月，商品房销售203.44万平方米，同比增长39.8%，9月商品住宅均价5389元/平方米，同比涨幅71%。

　　二是去化速度明显加快。2018年上半年，主城区大部分项目开盘去化可达70%，部分项目开盘即售罄。企业开发投资步入良性循环，防范风险、化解矛盾的能力普遍增强，重大维稳楼盘相继走出困境。

　　三是产品品质明确提升。1至9月，城区商品房批准预售面积134.9万平方米，其中绿地、恒大、雅士林等品牌房企预售面积即达到45.7万平方米，占总预售的35%。随着知名房企相继入市，系列康养产品、精装修住宅、8+1、5+1电梯洋房等陆续进入城区市场，产品更趋多元化，开发品质明显提升。

　　四是二手房交易持续活跃。截至9月，城区二手房交易量达到58.75万平方米，占2017年交易量的117.3%，二手房交易市场的活跃同步反映出房地产市场欣欣向荣，反映出改善性需求的潜力空间。

　　五是产品入市集中提速。1至9月，咸宁市商品房批准预售面积134.9万平方米，占2017年99.8万平方米的134%，反映投资集中加速，产品入市提速，市场信心回升。

　　六是税收增幅强力上扬。截至9月底，全市个人购房贷款余额195.24亿元，比年初净增22.73亿元，同比增长15.05%（市本级约占40%的份额）。市本级房地产综合税收5.97亿元，增收1.72亿元，同比增长40.56%。