随州：着力5个方面推动房产去库存
本网讯 通讯员黄翔报道：为深入贯彻中央经济工作会议精神，认真落实关于推进供给侧结构性改革的决策部署，支持合理住房需求，促进房地产市场健康平稳发展，随州市着力从5个方面推动房产去库存。
一是支持农民工和农民进城购房。针对农民工和农民购房群体定制金融产品。将农民工和农民纳入住房公积金覆盖范围。实行企业优惠加政府鼓励，鼓励开发企业适当降低商品住房价格，下浮有限电视入户费等政府定价标准。研发推出农民财产权、农村集体经营性建设用地使用权的“两权”抵押贷款。进一步放宽农民工和农民进城落户政策，实行居住证制度。
二是强力推进货币化安置。全面实行公租房货币化补贴制度，不再集中新建公共租赁房，通过购买、长期租赁等方式从市场上筹集公租房房源。加大棚户区改造等征地搬迁对象的货币化安置力度。积极推进集体土地上住宅征收货币化安置。
三是鼓励住房消费。支持首套住房贷款需求。支持改善型购房需求，居民家庭购买住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定。落实税收优惠政策。大力释放住房公积金，进一步降低住房公积金贷款购房首付款比例，提高贷款额度。
四是落实主体责任。严格控制土地供应，从源头上减少房地产库存。积极培育租赁市场。加快完善城市新区配套设施。允许未开发用地转换用途和住房套型结构。完善预售资金监管机制，落实商品房预售资金监管制度。优化住房消费环境，建设市房产交易中心，搭建及时畅通的信息平台，设立农民工和农民购房及棚改对象购房服务专区，提供“一条龙”服务。
五是加强市场监测和舆论引导加强对房地产市场的监测分析。坚持正确的舆论导向，加大房地产市场调控政策的宣传力度，引导合理消费，营造有利于化解库存的良好氛围。
