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　　“经常是一个房产中介带着好几个购房者前来，我们的二手房业务量比以前增加了不少。”10月19日，在恩施市行政服务中心地税窗口，多名购房者前来办理二手房交易相关手续。

　　营业税“5改2”新政自今年4月份推行以来，恩施市二手房交易市场持续火爆。“今年的二手房生意确实很不错，每天都忙不过来！”恩施某房产交易有限公司的房产经纪人杨芳介绍，以前一套低于140平方米新房买到手必须5年后才能免征营业税，现在满两年就可以减免了。一套50万元的普通住房，只要完税或者办证满两年再次出售时就可以减免2.8万元的营业税及附加。高于140平方米的非普通住房也可以营业税差额征收，再加上央行两次下调贷款基准利率，这项优惠政策让购买二手房成为很多市民的首选。

　　2015年第二季度恩施市地税局受理存量房交易契税申报业务264户，而2014年第二季度的统计数字为201户，同比增长了31%；第三季度受理存量房交易契税申报281户，较去年第三季度的180户同比增长了56%，2015年第三季度与2015年第二季度环比增长了6.5%，恩施市二手房市场仍然呈增长趋势。自营业税政策调整的半年来，恩施市地税局在二、三季度共计全额减免普通住房423户，差额减免非普通住房114户，减免营业税金额逾800万元。（吴锦宇、袁骏）

来源：恩施日报