十堰：对城区物业小区高空坠物隐患展开排查
本网讯 自十堰市房管局8月初在城区启动预防物业小区高空坠物隐患排查专项整治以来，共排查城区物业托管小区410个，发现处理各类隐患问题443处，排查出的隐患问题主要是业主共有部位外墙砖脱落、玻璃幕墙、小区内户外广告牌等，以及业主专有部位的空调外机、晾衣架、门窗、阳台等。
9个督查小组进小区排查高空坠物隐患
据介绍，此次整治的范围为城区范围内物业服务企业托管的项目（小区）。排查整治的重点，一是业主共有部位，全面彻底摸排建筑外墙瓷砖、玻璃等，查看是否有破损、掉落的迹象，对托管区域内设置的户外广告进行全面检查清理，检查广告材质是否破损、是否存在安全隐患等；二是业主专有部位，重点对窗户、玻璃、空调外机、花架、晾衣架等户外悬挂物进行安全隐患排查，对不符合安全要求，出现陈旧、破损现象的要立即督促责任单位（人）更换或加固。
自市房管局安排部署开展城区物业托管项目（小区）预防高空坠物专项整治行动以来，已成立9个督查小组，对城区范围内各自辖区物业服务企业托管的项目（小区）进行全面排查，同时要求各物业服务企业认真开展自查。
排查整改不力将列入企业信用档案
督查组排查出问题后，通知所有权人或使用人，及时排除险情，对于在房屋保修期内的，及时通知开发企业尽快排除险情；超出房屋保修期的，共有部位的，及时向社区街办报告，消除隐患。一些业主共有部位存在安全隐患的，及时向业主宣讲，动用维修资金进行维修；业主专有部位的，及时通知业主进行整治。
各物业服务企业认真开展自查，对排查出的业主专有部位的安全隐患，已及时告知业主，消除安全隐患；对排查出的业主共有部位的安全隐患，物业服务企业加强安全警示和提示，并迅速整改落实。
在排查过程中，各物业服务企业还加强业主装饰装修期间的管理，对户外悬挂物安装进行审查，对改建户外窗户的进行严格质量检验，发现安全隐患及时督促整改。对拒不整改或整改不力的，及时取证，并向城市综合执法部门和装饰装修管理单位上报。
各督查小组对检查中发现排查整改不力的物业服务企业，将列入企业信用档案，并在全市进行通报。
发现处理各类隐患443处
目前，通过对城区物业小区预防高空坠物隐患排查，共排查城区物业托管小区410个，发现处理各类隐患443处，其中整治阳台违规装修46起，清理楼顶、阳台各类杂物237处，加固门窗及空调外机133处，处理外墙脱落问题27处。
在排查过程中发现，一些老旧小区外墙脱落是主要整治对象，各督查小组责令各小区进行逐一登记并整改，需要铲除的必须铲除，需要修补的进行修补。
督查小组在排查过程中，发现上海路书香嘉园、北京路远洋国际、张湾区永福花园等物业托管小区存在外墙砖脱落的问题，已责令这些小区将外墙砖全部铲除，在外墙刷上了外墙漆；上海路金座玻璃阳台发现松动，当即进行了全部加固；水云间城市花园等一些托管小区，发现一些外墙砖有脱落松动迹象的，或进行了铲除刷外墙漆，或进行了修补；北京小镇还每天派出物业管理人员在小区内巡查，发现脱落的及时修补；世纪花园小区发现有外墙砖脱落的及时排除险情，并动员小区业主动用维修资金进行维修。对于排查中发现小区业主专有部位，像空调外机、晾衣架、花架等存在安全隐患的，及时要求进行加固等处理，该拆除的及时拆除。
目前，高空坠物安全隐患整治问题正在有序进行。
