随州：积极贯彻落实鄂建〔2014〕16号文件中有关公积金政策
本网讯 省住建厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（鄂建〔2014〕16号）文件下发后，随州住房公积金管理中心认真组织学习和自查。《通知》提出的有关意见，该市已在实施。
落实住房公积金存储银行的确定问题
目前，随州市住房公积金存储银行经市住房公积金管委会批准，现有6家银行，分别为工行、建行、农行、中行、农商行及邮政储蓄银行。这是为了方便各单位缴存公积金和广大职工个人提取公积金。委托贷款银行为工行、建行、中行、农行，公积金贷款业务主要集中在工行、建行、中行。
为加强住房公积金资金管理，保证资金的安全和使用，使住房公积金增值收益最大化，根据《住房公积金财务管理办法》，中心制订了《住房公积金资金存储调拨使用办法》，确定以满足贷款、提取需要为原则，以资金使用率来平衡资金调度，发挥市级资金调度平台的作用，调动商业银行办理公积金贷款业务的积极性。
落实关于放宽公积金贷款政策问题
近几年来，为扩大公积金使用，充分发挥住房公积金支持职工住房消费和住房保障方面作用，市住房公积金管理中心提请市住房公积金管委会不断调整和放宽了贷款政策。一是提高了贷款最高限额，延长了贷款期限。2012年8月，提请市住房公积金管委会三届一次会议决策，将贷款最高限额由30万元提高到35万元；2014年8月，提请市住房公积金管委会三届三次会议决策，将公积金贷款期限由原来的25年延长至30年（贷款期限不得超出借款人法定退休年限5年）。二是开通了异地购房，本地办理公积金贷款；职工商业性住房贷款可转换为住房公积金贷款，享受利率优惠。三是2010年12月颁布的《随州市住房公积金管理办法》（市人民政府令第14号）第二十五条、第二十九条规定，职工购买、建造住房时，可同时提取使用父母、子女的住房公积金；也可以以父母或子女的名义申请公积金贷款，发挥了住房公积金在家庭代际间的互助作用。四是市住房公积金管委会三届三次会议决定，在原已实行的提取公积金偿还住房公积金贷款业务的基础上，启动提取公积金偿还商业性住房贷款。目前，随州市为职工办理还贷提取公积金提供了两种方式，即按年提取还贷和结清提取还贷，本年内公积金管理系统升级完成后，可以实现每月直接划转公积金偿还公积金贷款。五是拓宽担保渠道，大力拓展按揭贷款，与商业银行、房产开发企业签订按揭楼盘40余个。
落实非公企业职工扩面缴存问题
近几年来，市委、市政府高度重视非公企业住房公积金扩面征缴工作。去年，市政府将非公企业扩面建制纳入到市政府2013年承诺的十件实事之一，予以高位推进。对54家企业进行了重点督办建制。今年的《市政府工作报告》提出：“要提高住房公积金缴存水平，继续推进非公企业扩面建立住房公积金制度”。为贯彻落实《政府工作报告》精神，市政府成立了以市委常委、常务副市长为组长的全市非公企业住房公积金扩面征缴领导小组，并印发了《随州市非公企业住房公积金2014—2015年扩面征缴专项行动实施方案》；市政府督查室印发《关于对2014年非公企业住房公积金扩面建制进行专项督办的通知》，将2014年住房公积金建制100家企业目标任务分解到各县市区政府。今年4月11日，市政府召开了全市非公企业住房公积金扩面建制工作会议，这次会议主要目的就是对今明两年开展住房公积金扩面征缴工作进行安排部署、组织动员、明确任务。截至目前，全市共有312家非公企业建立了住房公积金制度，缴存人数18839人。
落实住房公积金存储银行的确定问题
目前，随州市住房公积金存储银行经市住房公积金管委会批准，现有6家银行，分别为工行、建行、农行、中行、农商行及邮政储蓄银行。这是为了方便各单位缴存公积金和广大职工个人提取公积金。委托贷款银行为工行、建行、中行、农行，公积金贷款业务主要集中在工行、建行、中行。
为加强住房公积金资金管理，保证资金的安全和使用，使住房公积金增值收益最大化，根据《住房公积金财务管理办法》，中心制订了《住房公积金资金存储调拨使用办法》，确定以满足贷款、提取需要为原则，以资金使用率来平衡资金调度，发挥市级资金调度平台的作用，调动商业银行办理公积金贷款业务的积极性。
落实关于放宽公积金贷款政策问题
近几年来，为扩大公积金使用，充分发挥住房公积金支持职工住房消费和住房保障方面作用，市住房公积金管理中心提请市住房公积金管委会不断调整和放宽了贷款政策。一是提高了贷款最高限额，延长了贷款期限。2012年8月，提请市住房公积金管委会三届一次会议决策，将贷款最高限额由30万元提高到35万元；2014年8月，提请市住房公积金管委会三届三次会议决策，将公积金贷款期限由原来的25年延长至30年（贷款期限不得超出借款人法定退休年限5年）。二是开通了异地购房，本地办理公积金贷款；职工商业性住房贷款可转换为住房公积金贷款，享受利率优惠。三是2010年12月颁布的《随州市住房公积金管理办法》（市人民政府令第14号）第二十五条、第二十九条规定，职工购买、建造住房时，可同时提取使用父母、子女的住房公积金；也可以以父母或子女的名义申请公积金贷款，发挥了住房公积金在家庭代际间的互助作用。四是市住房公积金管委会三届三次会议决定，在原已实行的提取公积金偿还住房公积金贷款业务的基础上，启动提取公积金偿还商业性住房贷款。目前，随州市为职工办理还贷提取公积金提供了两种方式，即按年提取还贷和结清提取还贷，本年内公积金管理系统升级完成后，可以实现每月直接划转公积金偿还公积金贷款。五是拓宽担保渠道，大力拓展按揭贷款，与商业银行、房产开发企业签订按揭楼盘40余个。
落实非公企业职工扩面缴存问题
近几年来，市委、市政府高度重视非公企业住房公积金扩面征缴工作。去年，市政府将非公企业扩面建制纳入到市政府2013年承诺的十件实事之一，予以高位推进。对54家企业进行了重点督办建制。今年的《市政府工作报告》提出：“要提高住房公积金缴存水平，继续推进非公企业扩面建立住房公积金制度”。为贯彻落实《政府工作报告》精神，市政府成立了以市委常委、常务副市长为组长的全市非公企业住房公积金扩面征缴领导小组，并印发了《随州市非公企业住房公积金2014—2015年扩面征缴专项行动实施方案》；市政府督查室印发《关于对2014年非公企业住房公积金扩面建制进行专项督办的通知》，将2014年住房公积金建制100家企业目标任务分解到各县市区政府。今年4月11日，市政府召开了全市非公企业住房公积金扩面建制工作会议，这次会议主要目的就是对今明两年开展住房公积金扩面征缴工作进行安排部署、组织动员、明确任务。截至目前，全市共有312家非公企业建立了住房公积金制度，缴存人数18839人。
