恩施：保障房，成就百姓安居梦
保障房建设是政绩工程，更是民生工程，关系百姓生活，关乎楼市稳定。2012年，我州把“建设保障性住房1.5万套，改造农村危房1万户”列为全州十大民生工程之一。2013年已经到来，前几年保障性住房建设完成情况如何？老百姓是否真正享受到了实惠？
近年来，全州将保障性住房建设作为维护民生的一项重要工作来抓。自2009年到2011年，全州累计建设廉租住房9497套、经济适用住房4149套、公租房3556套、限价商品房1220套，累计发放租赁补贴17857户，城市棚户区改造累计达3542户。全州通过廉租住房解决了4625户低收入家庭的住房困难，通过租赁补贴解决了17857户低收入家庭的住房困难，共计解决22482户低收入家庭的住房困难，占应解决总数的56%。
据了解，2012年全州保障房建设全面提速增量，又建成了保障性住房15108套（户），完成建设各类保障性住房及棚户区改造任务13408套，其中，新增廉租住房1400套、公共租赁住房3600套、经适房2000套、限价商品住房1000套、城市棚户区改造5050户，国有工矿棚户区改造358户。
今年的《政府工作报告》提出，2013年将新建保障性住房1.7万套，改造农村危房2万户、特色民居8000户。
56岁的利川市居民冉崇贵一家人长期租房居住，2011年5月，他申请的廉租房居住资格通过审核，一套60平方米的房子年租金只要480元。“过完年，我们就可以搬进这样的新家！”家里的住房即将解决，冉崇贵高兴得合不拢嘴。该小区属于廉租房安置小区，项目总投资6000多万元，可容纳640户城镇低收入家庭入住。
据利川市住建局副局长杨士晟介绍，2012年，该市建成廉租房1028套，春节过后就可以交付使用。近年来，该市把保障性住房建设纳入“市长工程”，作为改善民生的重要抓手，列为全市的重点建设项目狠抓落实，全力推进住房保障建设。2009年至2012年，该市共计投入资金超过10亿元，建设保障性住房8000套，城市中等偏下和低收入住房困难家庭住房保障比重达到42%。从2007年1月起，恩施市便加大了城市住房保障力度，为人均居住建筑面积低于10平方米的城市最低收入家庭发放租赁补贴；2010年1月，又将人均居住建筑面积低于15平方米的城市最低收入家庭纳入发放对象，同时将发放对象扩大至城市低收入家庭，在全州率先实现了对人均居住建筑面积15平方米以下且尚未实施实物配租的城市最低收入家庭实施了应保尽保。
1月5日，位于州城土桥坝沙湾怡馨苑小区的经济适用住房开始分户验收，标志着州直第四批经济适用住房即将交付使用，500名州直单位住房困难人员终于圆了住房梦。
家住州城人民路廉租房小区的老李是下岗工人，属无房低保户，生活一直非常困难。3年前，他和老伴通过严格审查程序申请到了现在这套住房，生活条件有了很大改善。老李说，这套廉租房租金每月才40多元，比市场价便宜很多，而且户型好，住起来很舒服，再不用为了有个“窝”而东奔西走了。
目前，全国各地房价居高不下，大量城市低收入住房困难家庭，仅凭工资收入是没有能力购买商品房的。按照中央有关精神，有效解决住房难问题的最佳办法就是加大住房保障力度，构建多层次住房供应体系，特别是要增加廉租住房建设，让城市低收入住房困难家庭安居乐业。
谈起实施住房保障政策，巴东县住建局局长税世春感受很深。他说，中央的有关惠民政策确实让老百姓得了实惠，以巴东为例，2012年就完成保障性住房任务3950套，改造农村危房2609户，真正解决了低收入家庭的“住房难”问题。今年，该县保障性住房建设力度将进一步加大。
据了解，2012年，全州在进一步加大保障性住房建设力度的同时，新增住房租赁补贴发放对象2863户，大大缓解了住房需求压力，成为楼市名符其实的“稳控器”。（来源：恩施日报）
