十堰：因地制宜培育和发展住房租赁市场
本网讯 近年来，十堰市房管局因地制宜培育和发展住房租赁市场。
一是开展市场调研，理清工作思路。为认真落实中央、省、市关于加快培育和发展住房租赁市场的工作部署，市房管局于2017年底组建专班开展了十堰城区房屋租赁市场专项调研工作，形成了调研报告。通过调研，全面、深入地了解了全市城区住房租赁市场发展现状，深入分析了城区住房租赁市场发展规模，为因地制宜培育和发展该市住房租赁市场找准了方向，进一步理清了工作思路：一是加强对市场主体的监管，规范住房租赁市场秩序。二是培育住房租赁市场主体，引导市场主体开展集约化、规模化、专业化的住房租赁业务。三是以盘活存量房为主，保障市场供应量。四是以新增租赁房为辅，由政府提供租赁住房建设用地，保障市场健康有序发展。
二是培育市场主体，盘活存量资产。市房管局通过政策宣传及引导，促使一家小型非专业租赁经营机构由地下走入地上，并通过整合合正式组建注册成为一家规模化的专业房屋租赁经营机构。目前，该机构已拥有自主经营的公寓式住宅6处约1500余间/套、建筑面积近4万㎡。另外，市房管局抓住大型国有企业的“三供一业”移交给地方的契机，充分发挥国有企业资源优势，引导企业进行资源整合，盘活原有存量房产。将新成立的湖北润联物业有限公司，作为十堰市国有专业从事租赁经营的试点企业。目前该企业拥有可租赁住宅3512间/套、约16万㎡。
三是加快平台建设，推进租赁信息服务。市房管局目前已实现十堰房屋租赁信息平台与不动产登记部门数据的对接与共享，并经过测试运行及多次完善修改，系统功能的顶层设计和方案也得到了充分论证。目前，正在进行系统录入相关数据信息及企业信息，面向社会推出公众服务端口。
