秭归：认真做好个人建房审批工作
本网讯 通讯员汪元明、向小波报道：自今年3月份以来，秭归县住建局根据县政府文件要求，将个人建房审批前置下放、管理关口前移，授权秭归县茅坪镇政府、村（居）委会负责办理个人建房审批管理工作。
强化协调配合，推动审批管理迅速下放前移
城区个人建房相关文件的出台，秭归县茅坪镇迅速成立了村镇建设管理办公室，具体负责受理个人建房申请、审核、公示、发证、日常巡查、初始控违、验收、建立台账、档案收集和移交等具体工作。3月14日上午，县住建局联合国土资源局、房管局、城管局、茅坪镇村镇建设管理办公室对县城规划区内各村（居）委会主任及村镇建设协调员进行集中培训。培训完成后，茅坪镇村镇建设管理办公室及县城规划区内各村（居）委会将从即日起正式开展个人建房的申报受理和审批审查工作。在此期间，县住建局积极推动审批关口前移，派驻两名有长期个人建房审批管理经验的工作人员到茅坪镇村镇建设管理办公室，协调、指导审批管理流程的组织构建，并提供乡村建设规划许可证、农（居）民建房施工许可证委托其发放，实行领用登记备案，一季度一对账。
规范审批管理，维护行政审批严肃、公正
县住建局积极指导茅坪镇村镇建设管理办公室建立完善个人建房审批管理程序，制定规范统一的相关文书，并取消原个人建房规划审批单，启用全国统一的乡村建设规划许可证。同时，协助抓准了个人建房审批管理的“四个关键点”，第一，从个人建房审批和监管环节各个关键节点上把握，杜绝不符合建房条件的个人侵占群众的土地和财产；第二，制定个人建房通用图纸，在设计中对房屋的起坡进行了明确的规定，从设计上缓解违建的加层现象；第三，对违法建设的个人纳入黑名单，与低保、信贷等部门实行信息共享，进入个人诚信记录体系；第四，加强了对个体工匠从业资格管理。对个体工匠进行培训，加强个体工匠法律法规宣传教育力度，详细讲解通用图施工技术，对带头违规建设的个体工匠施行一票否决，取消其工匠资质。
提高办事效率，保证农（居）民建房权益
根据有关规定，新申请个人住宅新建、返修的，可向村（居）委会提出申请，经初审建房条件符合后，连同个人相关资料统一由村（居）委会报茅坪镇村镇建设管理办公室，对经会审、公示无异议的，由茅坪镇出具乡村建设规划许可证、个人建房用地批准书及个人住宅施工许可证。不用再去县住建、规划、国土资源部门办理相关证件，极大地方便了人民群众。同时，针对积压的大量建房申请户，规划、国土、茅坪镇组织三个专班分区域开展个人建房资格审验和实地查勘，缩短了审批时间。截至目前，共对规划区内14个居（村）委会的191户进行了资格审验和实地查勘，已完成发放乡村建设规划许可证157份，施工许可证83份。
